烟台温泉花园营销策略的总纲.ppt

12 2012.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 主题：英伦皇室奢华别墅鉴赏会 目的：通过鉴赏会，进一步提升项目顶级豪宅知名度； 时间：2012 内容：邀请项目建筑设计公司、园林规划公司、风水大师，对项目进行讲解，提升项目知名度； 邀请嘉宾：各大媒体、业内同行、意向客户； 英伦皇室奢华别墅鉴赏会——借助建筑、园林规划大师、风水大师，对项目规划进行讲解与鉴赏。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销目标：项目形象进一步提升，树立顶级别墅形象，聚焦市场 蓄客目标：完成蓄客90批，实现VIP认筹60批。 第二阶段：形象强推期 （2012年——） 关键举措： A、户外信息更换 第一阶段 形象导入期 第二阶段 形象强推 第三阶段 集中引爆 第四阶段 持续销售期 B、光影名车汇暨售楼处开放仪式 C、样板间/景观示范区开放 D、红酒品鉴暨产品推介会 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 阶段推广主线 承袭权贵胄地，缔造传世珍藏 顶级奢华盛宴，尊享极致人生 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销动作：线上、线下双线配合，完成项目强势入市 2010.12 2011.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 线 上 媒介 报纸 户外 网络 广播 楼宇 杂质 频率/数量 烟台晚报为主2次整版 重点区域5块左右 搜房、烟台房产 交通、音乐每天15次，30秒 甲级写字楼，壹通国际，中银大厦 新航空、精品 线 下 活动名称 光影名车汇暨售楼处正式开放 贵族体验-样板间/景观示范区开放 红酒品鉴——产品推介会 地点 售楼处 售楼处 酒店 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2012 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 户外:户外形象推广，高形象加销售信息 户外更换 户外形象 承袭权贵胄地，缔造传世珍藏 ——10月X日即将耀世开启 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主题：光影名车汇——宝马名车展示活动 目的：推介项目，建立市场关注度 建立豪宅高度，开放园林，树立项目高端形象； 时间：2010年7月23 内容：联合宾利4S店，在展示中心广场，举办名车豪宅展示体验活动； 邀请嘉宾：车主、项目到访客户、业主； 光影名车汇暨售楼处正式启用仪式，宾利名车展示活动/售楼处启用，品牌嫁接，提升项目形象，扩大口碑宣传。 12 2012.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主题：样板间/景观示范区开放日活动 目的：推介项目，建立市场关注度 建立豪宅高度，开放园林，树立项目高端形象； 时间：2012 内容：在展示中心举办项目说明会，并进行示范区参观，样板区真实生活感受； 邀请嘉宾：各大媒体、名人名流、登记客户参与； 英伦贵族体验暨样板间/景观示范区开放日——强化产品形象，提高知名度及客户忠诚度。 2012.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 12 2012.1 2 3 4 5 6