湛江市坡头区龙头镇林海村村规民约.docVIP

湛江市坡头区龙头镇林海村村规民约 为提高全村村民自我管理、自我教育、保障实行村民自治，促进全村的安定团结和文明建设。根据法律规定，结合本村实际，并征求村民代表的意见，经村民代表会议审议通过本村规民约。 村中所有土地归集体所有，全部回收私人所占集体用地，由村集体统一管理。 凡是户口不在本村的人不能参加领土地。 国家或个人因建设的需要征收本村土地，地面上的所有农作物和农户自建建筑物的赔偿归经营的农户所有，土地收益归集体所有。 凡是需要开发使用村内的土地，需与村民小组签订承包合同。村民如侵占集体用地，视情况作罚款处理。 凡与村集体签定的合同，经营者不能私下转包给他人。 林海村内禁止黄、赌、赌。 讲究社会公德、维护社会秩序，自觉维护户与户、组与组、村与村之间团结，反对称王称霸，禁止打架斗殴，寻衅滋事。 树立社会主义新风尚，保护妇女儿童的合法权益，尊老爱幼、尊师重教、拥军优属、扶贫帮困，喜事新办，破除迷信，移风易俗，厉行节约，无违法婚姻。　 关于林海村民小组鱼虾塘的处理规定： 凡属林海村的鱼虾塘，一律收归集体所有。现在经营的塘主应与村民小组签订承包合同，鱼虾塘按每年每亩20元租给原塘主（租期从2013年9月至2016年12月底），现经营的塘主如果没有与村民小组签订承包合同的，其经营的鱼虾塘收归集体所有，并重新公标。 鱼虾塘主应在当年的公历1月底前付清当年的承包金，超期的取消承包合同。 原有的合法承包合同到期后，经村民小组讨论后可继续优先承包给塘主。 关于村民占用土地岭头的处理决定： 凡占用土地建房的，一律抵消屋地或耕地。 凡在村中有屋地买卖的，一律抵消卖主的屋地或耕地。 凡占用集体农用地的村民，应于2013年10月5日前自行清理土地上的林木等作物，逾期不清理的，村集体将组织人员清理，并且不作赔偿。 林海村民小组宅基地的处理规定： 为解决村民居住的实际问题，祖宗地、宅基地一律纳入土地分配，整体布局，妥善安排，争取建设文明村庄，经村民小组扩大会议讨论，特作如下的实施办法 ： 凡属林海村境内的宅基地，一律归集体所有和管理。新建的房屋占地面积不能超过120平方米，做到一户一宅。 祖宗地、宅基地一律纳入土地分配，每户都可自领宅基地、祖宗地，但必须先建完祖宗地或宅基地再作安排。没有宅基地和祖宗地的村民可以由村集体统一安排宅基地。 不得占用耕地建房。 村民如需建房，先向村民小组申请，村民小组安排后报批国土所批准，方可破土动工。 如需要申报建房的村民，应先向村民小组缴纳1000元的保证押金，村民小组再作审批手续。当年报建当年建房，建到第一层时，退还押金。若从申报之日起超过一周年没建房的，没收押金。如有特殊情况需要解决的，村民应和村民小组协商，重新报建。 如有两户以上申报同一宅基地，按申请的先后顺序作安排。 村民新申报的宅基地，按每平方米2元上缴村民小组作村集体收入。 建房两层以上的村民，应自行安装下水管。 林海村民小组关于荒田荒地回收的处理规定： 荒田、荒地一律无偿回收，由村集体处理。 不经村民小组同意，村民不准私自改变土地用途。 农业制度： 凡不经村民小组批准砍伐村中集体树木的，作罚款处理：大树每株200元，小树每株50元，黑夜偷伐的加倍处罚。 凡新建的猪舍、牛栏、柴房、等农用设施，必须经村民小组批准，，否则，村民小组组织人员清除，并且不作赔偿。 十一、财经制度 旅差费报销：本村至龙头镇车费17元，本村至上圩的15元，本村至区府的25元，本村至赤坎的25元，本村至霞山的30元。出差伙食：每人每餐30元。 招待费按实际支出。 各种支出单据，具有组长等叁人以上签名才有效。 凡500元以内的开支要经过组长审批，500元以上的需由全体村干部审批 每季度初公布上一季度村集体的财会收支情况，每年的正月底前，作上一年度的清账，并向全体村民公布清账的情况。 本规章制度从2013年9月15日起执行。 林海村民小组 2013年9月15日