月苏州商品房住宅类成交分析.doc

假期效应导致成交量跌4成 苏州商品房成交低迷 ——2012年苏州商品房（住宅类）成交分析 摘要苏州住宅类商品房共计成交，较上月套，幅为%；成交面积为平方米，幅 据搜房网数据监控中心数据显示：苏州住宅类商品房共计成交，较上月套，幅为%；成交面积为平方米，幅 本月 上月 去年同期 环比变化量 环比变化幅度 同比变化量 同比变化幅度 总套数（套） 3746 6403 4785 -2657 -41.50% -1039 -21.71% 面积（㎡） 382433.26 731830.74 573387.94 -349397.48 -47.74% -190954.68 -33.30% 数据来源：苏州住建局网 龙年伊始，春节长假楼市销售最为冷清的时期房地产市场。据搜房网数据监控中心统计：住宅类商品房共计成交日均签约套调控力度不减、房地产市场库存急速攀升看房者少，开发商促销意愿也不强，今年春节期间，从除夕到年初二连续三天成交挂零。 数据来源：苏州住建局网平 数据来源：苏州住建局网价格：苏州住建局网板块： 成交面积（㎡） 新区 197 20737.4 园区 803 104496.12 吴中区 655 63277.41 相城区 427 41379.71 中心城区 1664 152542.62 总计 3746 382433.26 数据来源：苏州住建局网园区 本月园区共成交住宅类商品房套，较上月套，幅%；平均单套成交面积为平米。 吴中区 吴中区本月共计成交住宅类商品房套，较上月套平均单套面积为平。 从成交项目来看， 中心城区 本月区共计成交住宅类商品房套，较上套，幅%，成交面积152542.62平米，较上月增幅为4.93%，均单套成交面积为相城区——本月相城区共成交住宅类商品房套，较上月套，幅为%；平均单套成交面积为平方米。 高新区 新区住宅类商品共计成交套，较上月套，幅为%；平均单套成交面积为平方米。 具体成交项目来看，进入2012年，受多重因素影响，楼市成交较为冷清。定价2011年开发商对龙年春节后的市场，大部分项目选择了冬天模式国务院总理温家宝主持召开国务院第六次全体会议强调，要巩固房地产市场调控成果，严格执行楼市调控措施。一系列政策信号都表明2012年房地产行业将延续既往的调控基调这无疑将带给房地产开发企业更为严峻的考验。 position for future reference. Installation using special lifting pole rotor 6.4.4.6 rotor lift, box spirit level to check the rotor axis neck of Yang, on both sides of the rotor should be lateral raises and numerical deviation of ≤ 0.10MM, qualified before the official lifting. Hoisting of the rotor dynamic and static clearance should be measured, rotors check clearance to prevent rotor colliding. 6.4.4.7 stationary blade carrier, diaphragm and sealing upper cylinder on the inside and install the mounting bolts, bolts and bolt holes in the surface should be coated with molybdenum disulfide. Follow the manufacturers stamp marked to install good sealing ring and spring. Check the sealing ring and spring plate, shall conform to the technical requirements manufacturers drawings. Bolt: ... Measurement with measurement tools, special tools, temporary connection bolts and connection tool equipped and in good condition. The rotor shaft to have fixed, such as thrust, bearing plates fixed install