辽宁盘锦永利辽河左岸酒店式公寓.pptVIP

中原对万宸方设计方案公寓产品配比梳理：八种户型，涵盖平层和loft，户型面积在35——55㎡的一室和两室。户型配比较为合理，可适度增大平均套面积提升居住舒适度。 户型结构 挑高 户型结构 套内建筑面积（㎡） 套数比 户型品种 平层 3.3米 一室一厅一卫 35—45 96.30% 3 两室一厅一卫 53.72 3.70% 1 loft 5米 两室一厅两卫 35—42 92.59% 2 两室两厅两卫 45—55 7.41% 2 中原对公寓产品户型设计优化方向建议：一居和两居的中小户型产品，适度增大平均套面积。 户型定位优化： 五星级商务公寓 以1、2房作为基础单位，创造齐全的产品线，满足中、小企业形象、置业人群层次与面积的双重需求 精装修平层和LOFT复式规划，装修标准为700—1500元/㎡，可根据客户不同要求进行菜单化定制，或提高装修标准。 项目 建议 户型 尽量方正、平层建筑面积在40—90㎡之间，loft建筑面积在30—60㎡左右； 规划平层和复式产品两种产品线，满足客户多选择 卫生间保持隐蔽； 厨房方便日后清除、管道不造成空间使用障碍 梯户比 保证3—4户/梯 空调 中央空调，可分户控制、分户计算 装修 外墙：由中空玻璃幕墙和新型墙材等最新的节能材料做成，双层呼吸式玻璃幕墙晶莹剔透，冬天可以摄取热量，夏天则可以带走幕墙间的热量。 大堂与配套 有挑空，采用不锈钢