长沙珠江花城住宅社区项目.pptVIP

工作要在快车道 生活就在木栈道 （生活） 人生一定多想想，逛街还是多享享 （商业） 开心的时候遇见自己 郁闷的时候遇见知己 （邻里） 不错过酒吧的聚会，不减少家庭活动的机会 （家庭） 6.看演绎 是给自己的100000㎡中央公园 不，是献给父亲散步的木栈道 Yes! 这才是成熟范儿 是给自己的私邸酒店 ， 不，是朋友们一同欢愉的游乐场 Yes! 这才是成熟范儿 是为了自己图省事， 不，是让全家人的生活更质感 Yes! 这才是成熟范儿 是让自己购物更方便， 不，是为了有更多的时间能陪她待在一起 Yes! 这才是成熟范儿 【三组团价值体系整理】 城市范儿 三江汇流之地， 紧邻区政府、两馆一厅，得享优质的综合城市公共配套环境 便利范儿 地铁口、福元西路、车站北路、过江隧道等多重交通让出行更快捷 互动范儿 10000㎡中央公园、大型私邸酒店、风情商业街区，方便舒适生活 实用范儿 75-140㎡精工户型，多种产品需求，90%超高使用率 品位范儿 巴洛克地板、东鹏陶瓷等国际家装明星品牌，品位不是装出来 大牌范儿 上市国企，精工专家，30年珠江实力筑城，16年珠江物管贴心呵护 生活就是成熟FAN 新长沙， 具备积极进取的年青心态； 认同北城更为宜居的新取向； 象征对成熟社区生活的质感要求。 而且，“范儿”， 和我们客户时尚、有品位、讲面子和派头的生活姿态很像，同时，吻合青年人流行的话语方式， 很对味。 市场上绝无仅有的案名， 话题传播性绝对够， 同时不显小气或者太过个性 “成熟范儿们”需要在“成熟的社区” 对他们来说，在这里他们能 工作在快车道, 生活在木栈道 人生一定多想想，逛街还是多享享 开心的时候遇见自己 郁闷的时候遇见知己 不错过酒吧的聚会， 不减少家庭活动的机会 “成熟范儿们”开始注重圈层归属感，对味的“范”，在“长沙首席纯熟精装大盘”珠江花城三组团找到了“我们的主场”。 MY TOWN/麦镇 案名备选方案：新悦 如果说“万科城”是奔驰，那么珠江花城三组团就是宝马“悦”系，是珠江花城的创新之作，活力、时尚、现代。 * 珠江花城三组团策略方案升级版 深圳创奇扬智2010年7月 1.看立足点 通过前期提案沟通， 我们已经达成了共识， 项目三组团的任何推广思路， 应该立足于已经有了珠江花城的精神内涵： —— 5年沉淀的醇熟人文 足够占位 在区域大盘大牌云集的北城，同样拥有精装修方案、相近的中小户型区间的竞争产品，如同并驾齐驱的赛马，难分输赢。醇熟人文，是制胜的一匹黑马。 持久占位 5年的珠江花城，沉淀下来的深深印记，不断为100万平米的后续开发，提供源源不断的故事、证言。 醇熟人文，别人羡慕不来。 2.看转折点 5年的时间是漫长的， 5年的珠江花城，有成熟的社区、有茂密的园林、平静的生活， 如果有两个词来形容，那就是： 醇美、沉静。 但是，这样的醇美时间太长， 珠江花城也容易被市场遗忘。 今天的三组团面市， 正是给了珠江花城绝好的 惊 艳 机会。 我们自己说，这是个升级版的珠江花城。 连老业主们也说， “这个新组团好像感觉不一样。” 3.再看亮点 三组团， 做为珠江花城转折之年的第三代产品， 占尽珠江花城醇熟大社区的先天优势， 全面升级的后天价值？ 靠地铁口更近 快速进入繁华世界， 不再说“多走几步，就当是锻炼减肥”为借口。 更有时代感的“面子” 现代简约的外立面，经得起朋友、同事审美眼光的挑剔。 优化升级的精装 装修选材更考究、品牌升级、还汲取一、二组团装修经验，增加更多细节设计，品质靠得住，省时、省力，小夫妻不会为了装修意见不同大吵架。 户型区间 75 ㎡二房、85 ㎡“2+1”、95 ㎡小三房、 115 ㎡舒适三房、 140㎡四房， 做婚房，也可以是三口之家， 还赠送入户花园，满足小时候的庭院情结。 私邸酒店配套 配备私邸酒店， 去那里喝下午茶，陪客户去消遣都可以随便。 如果用两个词描述三组团期给我们的印象，那应该是： 时尚、现代。 4.看难点 尽管， 我们的项目面临着激烈的市场竞争。 但是，推广的真正难题， 其实还是在自身， 自己是自己的一面墙。 在5年沉淀的大社区里， “时尚、现代”的三组团， 如何从“醇美、沉静”的市场印象中跳出来？ 三组团的产品特点： 为自身的广告推广可以和其他组团有 所区别创造了机会。 靠地铁口更近 外里面现代优化升级的精装 户型区间 私邸酒店 我们认为它是珠江实业与市场、与置业者间互动的结果。 市场上有置业这样的消费者需求，所以我们有这样的产品。 产品立足于满足置业者需求， 在他们的兴趣爱好、收入水准、生活要求、生命周期等基础上。 量 身 定 制 5.看