中建地产上海新江湾城C6大公馆豪宅项目市场定位报告.ppt

成本项目 工程量 单位成本（元/m2） 总费用 （万元） 估算依据 四、小区配套设施和竣工费 114517 1780.32 20387.73 　 1、人防 114517 60.00 687.10 地上总建筑面积60元/平方米 2、供水管道工程费 114517 17.50 200.40 建筑面积17.5元/平方米 3、电话工程工程费 114517 12.50 143.15 建筑面积12.5元/平方米 4、供电设施费 114517 145.00 1660.50 　 5、绿化费 114517 1000.00 11451.70 小区绿化1000元/平方米标准 6、智能化设施费 114517 200.00 2290.34 　 7、环卫接管费 114517 5.00 57.26 　 8、建设工程审价费 114517 6.20 71.05 建安工程费的0.1% 9、房地产初始登记费 114517 14.12 161.68 销售总额0.02% 10、建设配套费 114517 320.00 3664.54 土地面积320元/平方米 经济测算 配套费用估算 成本项目 工程量 单位成本（元/m2） 总费用 （万元） 估算依据 五、开发间接费 114517 4130.38 47299.83 　 1、物业管理基金 114517 248.19 2842