奢侈品定制新噱头：房屋也定制.docVIP

奢侈品定制新噱头：房屋也定制 　　定制汽车、手机、服装等奢侈品甚至膳食都已经不是新闻,现在定制房屋才是新潮。继大阪Next 21 实验集合住宅、无印良品的“无印良品村”,近年来风靡日本和欧美的高端定制房屋项目已经登陆中国。 　　 　　 　　房屋定制源于个性化需求 　　 　　“当科技正要重新改造世界时,却往往牺牲了蕴藏于生活中的美感价值,前进的同时,生活中的美感也正不堪于此瞬息万变而发出哀鸣。”这是无印良品艺术总监原研哉在他的《设计中的设计》一书中发人深省的一句话。正因为有了不愿意随波逐流的人,才有了今天那么多的自定义生活。 　　原研哉在书中还举了这么一个例子:“有一位女士,入境某国。当她正要从通关官员手中领回护照之时,官员跟她说了一句‘生日快乐’。原来官员从护照中得悉当天是她的生日。她从此爱上了那个国家。沟通就似蒲公英的种子一样,静悄悄地降落在某个角落,等待着发芽的机会。看得到当中细微之处,就能够开展新的沟通渠道,这就是‘视觉传达设计’(Communication Design)的本义所在。 　　“视觉传达设计”这一术语从1960年在东京举行的世界设计大赛开始流行起来。简而言之,它是要做“给人看的设计、告知的设计”。就在三菱地产与无印良品首次合作的“无印良品村”刚刚掀起一股“定制公寓”的话题之后,上海瑞虹新城即将上市的瑞虹三期又将定制公寓的概念更加清晰地展现给大众。 　　 　　定制公寓改变生活方式 　　 　　定制奢侈品领域对人们来说并不陌生,定制公寓的概念还相当新鲜。所谓定制公寓是指按照业主所想,量身定做个性突出、能反映居住者个人风格和追求的身心栖居之所。定制公寓是个人意志的物化体现,它在精神深处能满足购房者的限量情结。 　　今年1月开始销售的“无印良品村”将“定制公寓”的概念推向了人们的视野――这一大手笔的“酷越”项目位于日本千叶县船桥市,占地8000 多平方米,总建筑面积13000 多平方米,房间以两房和三房为主,面积从60多平方米到90多平方米,共设计152个单元,预计竣工时间为今年11月。 　　“无印良品村”最大亮点是灵活自由的空间,房屋结构与户型规划是分开的。 　　整个项目一共有四种标准户型,基础结构是统一的。每个户型的厨房及卫生系统做成标准化,其他地方则可以根据业主的要求进行定制,可以做成单个大空间,也可以隔成两房或三房。 　　对于“无印良品”迷来说,“无印良品村”无疑是盼望已久的“梦中之地”。在公寓中定制商品已经涉及到无印良品30年发展历程所开发的家居生活的方方面面,而“无印良品村”也可以说是专门为无印良品迷打造的定制公寓,其诞生正切合了大众对“自定义生活”上升的需求。 　　事实上,在发达国家比如说日本,定制公寓早已出现,在1993 年出现的大阪Next 21实验集合住宅可以算得上是日本最早的定制公寓尝试。此类定制公寓的一大特色在于,居民可以定制自己想要的房型和喜欢的装修风格。公寓采用框架结构形式,可根据居住者的不同需求任意灵活地变化功能和布局。这对于一向标榜个性化的白领居民来说,无疑是一种全新尝试,而定制公寓背后所蕴藏的则是生活方式的改变――既买房子,也购买了生活方式。 　　 　　 　　注重细节的欧美房屋定制 　　 　　相比之下,定制房屋现象在地域宽广的欧美国家更为普遍,定制的内容也更贴近购房者的需求。欧美国家的定制更多地针对独门独户的大屋而非公寓,定制细节已经深入到采用木头或是石头作为建筑材料,窗户做成方形或者拱形。完全按照住户的需求建造房屋的定制,而非只提供有限的选择方案,称得上是真正的定制房屋。 　　美国佛罗里达州的一个住户看中了一片大约100平方米的土地,想在这片土地上建一所房子。这片土地的中间有一棵年代久远的橡树,这个男人向为他定制房屋的设计师表示:“我不要那种把院子设在前面或者后面的房子。我想我的房子中间有一个中庭,这棵橡树放在中间不动。整座房子分为前排、院子和后排。前排有餐厅、厨房、客厅和车库,后排是卧室、书房和卫生间。”但问题是橡树会挡住院子的绝大多数光线,鸟粪和各种的昆虫也会随之光临,想建游泳池,又怕碰到橡树的根。 　　设计师给他的初步建议是,在树下搭建一个玻璃顶花园。玻璃顶可以阻挡树枝的蔓延和鸟粪;如果使用感应型玻璃顶,遇到雨水时玻璃顶能自动关闭;还要将花园底部垫高半英尺,使空气和雨水能渗透到树根位置,又不妨碍根部的生长。 　　另外一个跟定制房屋有关的名人是布拉德.皮特。2005年的卡特里娜飓风之后,布拉德.皮特委托13个美国建筑设计公司为受飓风破坏最严重的Lower Ninth Ward地区专门定制了150座房屋。这些房子分为三种:一种房屋在洪水来临时可以漂浮;一种房屋外围将爬满当地蔓生植物,使房屋内部清凉;另外一种房屋门前有宽阔的