房地产策略研究简报c(1.doc

目 录 【政策分析及行业发展趋势】 3 北京市三套房贷停办——银监会重申房贷政策不动摇 3 保资投资不动产——宽松度远超预期 4 28个城市试点公积金贷款建设保障房 4 财政部：6月份房产税增速由正转负 5 国土部出炉1457宗闲置土地黑名单 5 【宏观经济】 5 7月PMI降至17个月最低点——经济增速放缓的趋势正在形成 5 交易商协会：三季度或成政策微调时间窗口 6 21家银行7月新增贷款3742亿元 6 【区域市场动态分析】 6 北京商品房7月价跌量涨——均价环比下降5.2% 6 7月北京二手住宅成交同比降58.3% 7 北京朝阳区光华路拟建地铁穿过CBD核心区 7 7月上海商品住宅成交量为43万平米——环比涨2.38% 7 上海上半年住宅销售面积降四成 8 7月广州中心六区均价环比上升12.8% 8 亚运城8000套房源十一左右面世——价格将随行就市 8 7月广州二手楼价量齐涨 9 深圳下半年新增供应可达300万平——环比增近七成 9 深圳市房地产市场监管办法将于9月1日实施 9 7月杭州商品住宅成交量环比上涨58%、均价跌2% 10 7月天津住宅成交量环比涨24.7%、均价涨6.8% 10 7月南京新建商品住宅日均卖房不足50套 10 南京商品住宅可售套数2.8万多套—— 日均增加100套 11 武汉截至6月底待售商品房85548套 11 福州7月