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万科金色家园三期车位营销方案;;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;2、“子母车位”新品的加入，以此为话题和契机入市，可以提高业主的接受程度和兴趣；;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 2 车位客户分析;Part 2 车位客户分析;Part 2 车位客户分析;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;我们以目前车位的租金来推导出三期车位的售价：
目前物业对二期业主出租车位的价格为500元/月*个车位（ 500-600元/月*个车位，取最低值），这还包括了120元/月*个车位的服务管理费。
业主正常租用一个车位40年的价格=月租金*12个月/年*40年（车位产权为40年）
=500元/月*个*12个月/年*40年
=24万元/个
用租赁车位的价格来推算出一个车位的售价= 租车位价格-40的停泊服务费
（购买车位后还需再交纳120元/月服务费，所以需减出）
= 24万元/个- 120元/月12个月*40年
≈18万元/个;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 1 金色车位现状;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 3 车位销售策略;Part 4 车位推广策略与包装建议;Part 4 车位推广策略与包装建议;Part 4 车位推广策略与包装建议;Part 4 车位推广策略与包装建议;Part 4 车位推广策略与包装建议;Part 4 车位推广策略与包装建议;Part 4 车位推广策略与包装建议;Part 4 车位推广策略与包装建议;Part 4 车位推广策略与包装建议;社区推广;社区推广;营销环境营造;营销环境营造;总结;Evaluation only.
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