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2016年下半年黑龙江房地产估价师《制度与政策》:住房置业担保概述试题
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2016年下半年黑龙江房地产估价师《制度与政策》:住房置业担保概
述试题
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、城市用地评价中,下列__属于适于修建的用地。
A.一类用地
B.二类用地
C.三类用地
D.已征用的土地
2、《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是__。
A.公平
B.公正
C.等价有偿
D.以事实为依据
3、估价报告有效期应从__起计。
A.估价时点
B.估价作业期
C.出具估价报告之日
D.签订估价委托合同之日
4、为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集的某可比实例的相关资料如下:成交价格为4000元/m2,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行修正、调整得到的价格最接近于()。
A.3790元/m2
B.4238元/m2
C.4658元/m2
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