中国房地产企业所得税汇缴培训课件1212.ppt

3、房地产企业税前扣除中发票出现的具体问题 签订虚假单项合同，取得虚开发票，加大建安工程费 市场上购买虚假发票入账 取得旧版作废发票入账 涂改、伪造、自行填开发票入账 没有填写用品、规格、数量和单价 发票无抬头或抬头不规范 大额费用发票未有采购清单和采购合同，采购合同未计税贴花 取得第三方开具的发票入账 取得开具内容不实的发票入账 1、税金扣除的一般规定 2、税金扣除的特殊规定 3、房地产企业税金扣除中出现的具体问题的处理 九、税金的扣除 1、税金扣除的一般规定 第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出准予在计算应纳税所得额时扣除。 企业所得税法 税金，是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。 实施条例 31条 2、房地产税金扣除的特殊规定 第十二条?企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。 ——国税发（2009）31号文 1、财产损失税前扣除的一般规定 2、财产损失税前扣除办法改革动向 3、财产损失税前扣除的特殊规定 4、房地产开发企业财产损失税前扣除中出现的具体问题的处理 十、财产损失的税前扣除 1、财产损失税前扣除的一般规定 企业所得税法 第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予