2012年6月1日无锡嘉宝项目形象定位思考.pptVIP

运河畔 私权大宅 运河畔：本案毗邻虽非古运河，但运河两字仍给人无穷遐想 私权大宅：强调大宅的私有属性，凸显不可复制的绝版属性 无品 一句身份感强烈的推广语 资本领袖的世界家 资本领袖：无锡是中国民族资本发源地，无数大大小小的资本家，运筹资本是他们最为得意的生活方式 世界家：融汇世界精华，海纳全球智慧的南长第一豪宅 『地段』 千年荣光，传奇王者归来 ——紫金天域，资本领袖的世界家 二千五百年京杭大运河 多少家族荣耀发轫于此 多少资本传奇肇始于此 2012，传奇再启，荣耀再续 紫金天域，恭迎资本领袖回家 『配套』 繁华之上，赏阅乾坤万千 ——紫金天域，资本领袖的世界家 立于巅峰，方观普罗大地 居于顶级，才显领袖本色 2012，紫金天域 太湖广场核心，一城繁华之上 谨为锡城资本领袖御制 大宅领袖，领袖大宅 『空间』 私权大宅，海纳全球智慧 ——紫金天域，资本领袖的世界家 传奇，开启新的传奇 新古典主义建筑杰作 干挂石材，雍容华贵 定制精装，奢华气派 智能地暖，舒适尊贵 集萃一城精华，海纳全球智慧 2012，紫金天域 谨为锡城资本领袖御制 『服务』 极致尊宠，谨为领袖人物 ——紫金天域，资本领袖的世界家 你是主席，你是CEO，你是董事长…… 赢得世界之前，你是一名战士 赢得世界之后，你是一名绅士 享受是您唯一能做的正确的事 2012，紫金天域，全球私人管家服务 谨为锡城资本领袖御制 THANKS! 打造南长第一豪宅 嘉宝项目 形象定位思考 2012.6.1 《2013房地产营销策划大全》免费更新！咨询联系QQ：1053527879 房地产商域网： 无品 华润悦府 金域蓝湾 本 案 天元世家 茂业观园 世贸中心 （精装）15000元/㎡ 精装18000元/㎡ 20000元/㎡ 18000元/㎡ （精装）7# 13000元/㎡ （精装）4# 20000元/㎡ 竞品分布 困局 品牌 华润、万科 产品 天元世家 地段 世贸中心、茂业观园 我们如何做第一？ 无品 知己知彼，百战百胜 对手都在说什么？ 无品 世贸中心 定位语 世贸中心 / 城市地标 推广语 顶级世贸中心， 全球能有几座？ 无品 茂业天地?观园 定位语 商务行宫 推广语 太湖广场 首席商务行宫 无品 天元世家 定位语 地标建筑 / 中央滨水空中别墅 推广语 一脉梁溪河，三星耀锡城 无品 华润?悦府 定位语 豪宅标杆 推广语 不曾，不再 无品 万科?金域蓝湾 定位语 景观精装大宅 推广语 浓缩一城之脉 破局 所有对手都缺乏 针对客户精神层面的深层诉求 这是豪宅推广的大忌 却也正是我们的机会点 品牌 华润、万科 产品 天元世家 地段 世贸中心、茂业观园 也能做第一！ 无品 运筹帷幄，决胜千里 我们该怎么做？ 无品 为什么LOUIS VUITTON每一次Logo颜色或形式的改变，都会重复赢得时尚界的疯狂追捧？ 品牌 品质 品位 欲望 为什么Rolls Royce每年300多辆纯手工制造的昂贵轿车，会让全世界众多富豪望眼欲穿，拥有财富却未见得能拥有一辆Rolls Royce ？ Not Just For But 欲望是人性的弱点，导致人产生了 非理性的精神需求。 欲望是非必需的，是超越物质需求的精神满足。 欲望永远追求满足但又无法永远满足，所以具有无限性。 作为自然主体的人具有主观能动性，他们能动地参与社会活动，高扬理想的价值，追求远远超过自身绝对需要的欲望，从而获得更高的物质享受，得到个人优越感和个人地位…… 非理性精神需求 追逐时尚潮流元素 占有稀缺资源并炫耀 渴望尊贵至尚的地位 时尚感 稀缺感 身份感 城市顶级豪宅的购买亦受欲望所驱使。 故此，客户欲望给予顶级豪宅企划动作以指引，顶级豪宅的企划需要——迎合客户的欲望需求。 豪宅成功企划动作： 时尚感 稀缺感 身份感 营造 无品 深思熟虑，蓄势待发 我们有哪些优势？ 人文：京杭大运河，资本领袖的至爱 京杭大运河，无锡资本竞技场源头 无锡人生活的命脉 被无锡人民称为母亲河 千百年来，推动了无锡商业、经济、文化的繁荣 隋唐以来， “商旅往来，船乘不绝”，无数的无锡商人从这里走向世界 它承载无数资本传奇，见证了无数家族兴衰 始终是资本领袖们梦萦魂绕的精神原乡 土地：太湖广场商务区——资本煽动，风生水起 继中山路之后，新城市能量极核初体验。 商业娱乐中心 五大商圈辐射核心 河埒口商圈 太湖广场 市中心商圈 南长街特色 商业街 中桥商业区 汇聚商业资本 各大商圈辐射核心，集聚高能级商业； 形成中小商业云集，若干大型商业企业为主导的产业结构。 汇聚消费资本 长风国际大厦 太湖广场金融中心 汇聚金融资本 以无锡国际金融中心为平台，将引进不少于数十家股权投资企业、风险投资基金以及其他非银行金融机构。 湖滨商业街