世联2011年锦州宝地龙栖湾项目整体定位与开发策略_部分2.pdfVIP

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2017-05-10 发布于湖北
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世联2011年锦州宝地龙栖湾项目整体定位与开发策略_部分2.pdf

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世联2011年锦州宝地龙栖湾项目整体定位与开发策略_部分2

龙栖湾的区域价值将经历三步走规划带动政务驱动基建加速配套完善会议利好产业进驻面貌更新区域成熟价值发展的杠杆原理滨海新城区域世园会价值带来发展契机海景资源休闲度假区远郊陌生区未来锦州承担政务、产业、居住功能的城市副中心 ——带领锦州成为辽西知名的滨海新城政务产业居住当海岸线的价值逐渐被充分认知和挖掘时… 当龙栖湾开始漂亮的转身时… 当新进移民越来越多时… 结合本体条件，亲海宜居是项目未来的发展方向 34 价值排序海价值城市价值城市价值海价值城市价值海价值区域度假的海我们的发都市的海—城市客厅居住的海—亲海宜居价值展方向  海的度假价值最大化  城市价值最大化，高楼林  海价值与城市价值均衡发展区域  城市价值变为基本的交通立，写字楼、商业中心、  海提供度假、景观、生态意向方式提供者五星级酒店等等描述  容积率较低，多以别墅为  海边为单纯的运输通道和  城市提供稳定人流、生活及休主景观闲配套等  容积率较高，多为超高层  容积率适中、一般为高低搭配典型  夏威夷檀香山  美国迈阿密  澳大利亚墨尔本  三亚  日本横滨  法国门顿区域  秦皇岛  中国大连都市文明下的滨海体验场影响东北，辐射北中国的亲海宜居名片区都市滨海宜居湾岛之间，世界由我！项目发展战略 36 发展以实现“亲海宜居名片区”为终极梦想，以“海资源+投资潜力”启动，以居住配套升级社区，放慢战略开发节奏，最大