合富辉煌贵州万科劲嘉·金域华府营销策略方案.ppt

动线3：参观完湖滨生态园林后，才会来到生态环保售楼洽谈区，开始真正的推销、洽谈。此时，方能见到销售人员，销售人员带领参观样板房，帮助客户来细致地了解每个房型的特点，逐步完成我们的销售工作。 本案营销体验区的打造 生活形态区建议以湖畔主题公园的形式打造，使得项目园中有园，即整个社区是大公园，而每个景观节点又各自有着不同的主题，本示范区为项目整体园林的部分。 3、示范区的园林与众不同——湖滨生态园林 本案营销体验区的打造 4、精工样板房和绿色样板房的展示 建议以区别于其他楼盘的样板房展示本楼盘： 1）精装样板房：展示楼盘品质，融入生活感和生态感。 本案营销体验区的打造 2）工法样板房：展示楼盘建造工艺，融入艺术感和生态感。 本案营销体验区的打造 工程配合 工地围墙 销售中心 销售通道 样板房 销售环境展示 商业氛围包装 电梯大堂及电梯 立面效果 7月中旬完成 9月中旬完成 12月15日前完成 12月15日前完成 9月15日前完成 12月15日前完成 12月15日前完成 12月15日前出洋房立面 年 2010年 2011年 月 7-8月 9-10月 11-12月 1-2月 一期工程配合： 12月15日前完成 销售物料以工程配合 销售物料及工程配合: 销售物料 影视宣传资料 看楼专车 万客会杂志 户型楼书 户型单张 DM 区域模型 规划模型 8月底完成概念片 2011年2月前完成实景片