与杨邦胜豪生室内装饰设计合同20101126YAC修订最终版.doc

装饰设计合同 项目名称： 青岛康大豪生大酒店 建设单位： 青岛康大世纪置业有限公司 设计单位： 深圳市杨邦胜室内设计有限公司 （YAC杨邦胜（国际）酒店设计顾问公司） 项目编号： 签订日期： 年 月 日 委托单位（以下简称甲方）：青岛康大世纪置业有限公司 注册地址：山东省青岛经济技术开发区长江西路157号 设计单位（以下简称乙方）：深圳市杨邦胜室内设计有限公司 注册地址：深圳市福田区八卦一路鹏基商务时空大厦21层 甲方委托乙方承担 青岛康大豪生大酒店 室内装饰工程设计，经双方协商，签订本合同。在甲乙双方签定合同后，乙方在甲方的总时间表内，根据合同指定工作范围完成各项工作。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》。 1.2 国家及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理规章、条例。 1.3 建设工程说明文件。 第二条 设计依据： 2.1 国家现行技术规范； 2.2 政府相关部门对于原建筑设计的审批文件； 2.3 甲方的具体技术要求和其聘请的酒店管理公司品牌的技术设计标准与要求； 第三条 合同文件的优先次序： 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1 合同文本； 3.2 甲方设计任务书； 3.3 双方认可的往来书信、联系函、传真、电邮及会议纪要等； 第四条 设计项目的名称，设计区域范围，设计要求及设计内容： 项目名称： 青岛康大豪生大酒店 工程地点： 青岛经济技术开发区长江西路 设计建筑面积：约 26000㎡ 设计区域范围：整个酒店室内面客部分的所有区域除二层中餐部分（消防通道、机房、厨房不含其中） 由乙方进行包含室内装饰方案设计、施工图设计、强电空调给排水二次深化设计、灯光设计、家具选择、软装设计、审查制造商图纸和样品等,并与酒店管理公司协调,与建筑师及所有其他有关甲方聘请的顾问进行配合,为甲方提供一套完整有效的设计。 室内设计部分：乙方将分六个阶段向甲方提供室内设计基本服务,内容如下： 4.6.1调研与规划阶段: 在本阶段中，乙方将根据业主提供的设计任务书及酒店管理公司的设计指导书制定项目设计进度，对建筑设计及景观设计提出优化建议，重新规划室内空间的平面功能布局，形成初步家具平面布置图，以便业主对项目整体进度，固定设备与设施以及家具，装饰灯具等活动构件进行有计划的整体控制与管理；本阶段设计成果应于本合同签订之日起 10个工作日（不包括甲方确认时间）内向甲方提交，并得到甲方认可后进行下一阶段工作，甲方确认时间不包括在设计工作日内； 4.6.2概念设计阶段： 在本阶段中，乙方将根据业主以及管理公司对室内各功能空间布局及概念图片的意见，调整并深化酒店公共区域及样板间的家具平面布置图，提供装饰饰面材料的意向配搭，并通过空间手绘草图及电脑彩色效果图等对酒店主要空间进行设计概念表达；本阶段设计成果应于本合同签订之日起 50个工作日（不包括甲方确认时间）内向甲方提交，并得到甲方认可后进行下一阶段工作，甲方确认时间不包括在设计工作日内； 4.6.3扩初设计阶段: 在本阶段中，乙方将根据业主以及管理公司对于概念设计的意见，并与空调，给排水，强弱电等机电专业单位紧密协作，确保机电设备系统的有序和终端点位的准确定位，最终满足室内装饰的要求；本阶段设计成果应于本合同签订之日起80个工作日（不包括甲方确认时间）内向甲方提交，并得到甲方认可后进行下一阶段工作，甲方确认时间不包括在设计工作日内； 4.6.4设计文件档案阶段； 在本阶段中，乙方将根据业主以及管理公司对于扩初设计的意见，进行制作最终的酒店全套施工图文件，装饰饰面材料及家具，装饰灯具，洁具五金，地毯及所有艺术陈设品等白皮书；本阶段设计成果应于本合同签订之日起130个工作日（不包括甲方确认时间）内向甲方提交，并得到甲方认可后进行下一阶段工作，甲方确认时间不包括在设计工作日内； 4.6.5招标与协商阶段； 在本阶段中，乙方将与业主密切配合，对材料商，制造商及承包商提交的样品和图纸进行审核和修订，协助甲方进行成本估测，与有关顾问公司继续保持协作，更改及调整因工作范围变化或其他原因导致变化的文件档；本阶段设计成果应于本合同签订之日起170个工作日（不包括甲方确认时间）内向甲方提交，并得到甲方认可后进行下一阶段工作，甲方确认时间不包括在设计工作日内； 4.6.6设计实施阶段 在本阶段中，乙方将对整套施工图进行技术交底并审核实施过程中产生的任何的变更图纸，对家具，装饰灯具，洁具五金及艺术陈设品的实施进行确认，对项目施