道里广告2012年惠州华基江山推广方案.pdfVIP

惠州 华基江山 （东江上 百万江山 学府区） 第一部分 别墅推广期 产品定位 产品：190平米别墅 产品特点：相对区域内，我们的别墅产品面 积稍小，产品总价相对低。 产品卖点：百万平米大盘+百年名校博罗中学 学区房 客户分析及洞察： 工厂老板、企业老总、税务局、教育局、银 行长等博罗及惠州本地的资本及权势者等。 他们最大的心愿，是孩子的教育问题， 想让孩子不只继承财富，更要超越他们 策略： 学区里的别墅，让孩子从小就高人一等 推广核心：学区别墅的世界观 户外广告 户外广告 户外广告 报广、杂志 平广 报广、杂志 平广2 网络通栏 网络通栏 单张派街 单张派街 别墅楼书 楼书 销售成果： 别墅基本销售结束，春节特惠余货10套左 右。同时为后期洋房奠定了形象的高度。 洋房推广 之前达成的三点共识 1、锁定产品特性 对面即是百年名校博罗中学 构建高中-幼儿园全程教育体系的学区房 博罗中学，创建于1926年，连续两年本科千人俱乐部。 1980年被批准 为广东省第一批办好的1