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*******总部B、C座前期物业服务委托合同 第一章 总则 第一条 本合同当事人 甲方：*******集团沈阳房屋开发有限公司 乙方：沈阳*******物业有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，根据物业中标通知，就甲方选聘乙方对*******总部B、C座前期物业服务委托管理事宜签定本合同。 第二条 定义 除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义： 1.广大业主：泛指拥有房屋所有权的建设单位、物业买受人。 2.业主：单指物业买受人。及 3.物业使用人：是指房屋的实际使用人或承租人。 4.物业买受人：是指《商品房买卖合同》中确定的购买人。 5.物业：是指房屋及其附属设施设备和相关场地。 6、物业交付使用：是指建设项目综合峻工验收合格后，物业买受人收到甲方正式通知并已按规定办理相应手续。 7.书面形式：指信件、信函电子邮件、短信及公告等可以有形表现所载内容的形式。 8.空置(未售出)房屋：指商品房完成竣工验收具备交房条件且商品房买受人正式办理入住手续时所剩余的未售出房屋。 9.元：指人民币元。 10.月：指日历月。 第三条 物业基本情况 物业类型：公寓 座落位置：沈阳市和平区胜利南街56号 四 至：东至 胜利南街 南至 ***