房地产开发有限公司合约部各岗位职责.docVIP

十堰市明阳房地产开发有限公司 合 约 部 部 门 职 责 编号: 日期: 在总经理领导下，负责公司全部工程的招投标、用款统计、工程合同、概、预、结算和工程拨款、经济分析等技术经济工作。 1. 负责项目投资估算和经济分析。 2. 负责工程的购地、拆迁、勘察、规划、设计、监理及施工合同的签订与管理工作。 3. 组织各项工程招标工作，负责工程招标文件、招标标底的编制及投标文件中经济部分的审核工作，并提供投标单位综合评审意见。 4. 参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并从经济角度提出建议，参与审核及图纸会审工作。 5. 负责工程用款统计，做好月统计报表工作。 6. 负责拨付工程进度款及按合同规定应付的各项费用的审核工作，并与相关部门联系，作好工程拨款工作。 7. 负责行政事业性收费及各种税费的审查工作。 8. 负责工程概、预、结算工作及施工现场经济签证审核工作。 9.及时掌握材料、设备的市场价格信息，负责完成主要器材和设备选型、定型中的价格审核工作。 10.负责本部门涉及的工程经济档案保管与保密工作。 11.参与各阶段的施工验收。 12.完成领导交办的其它工作。 编号: 十堰市明阳房地产开发有限公司 日期: 合 约 部 经理岗位职责 在总经理领导下，负责合约部的领导工作，兼任合同、招投标管理、 编号: 十堰市明阳房地产开发有限公司 日期: 合 约 部 土建造价岗位职责 1.负责对土建、装修、道路、环境绿化等专业有关工程造价的法律、法规和材料市场价格调研、收集工作。 2.参与编制投资估算及成本分析并负责土建、装修、道路、环境绿化等专业的数据分析，并协助上述专业各种合同的签订与管理工作。 3.参与工程招标工作，负责土建、装修、道路、环境绿化等专业招标文件（商务部分）及标底编制，并评定上述专业的投标报价，形成评标意见。 4.负责本专业设计变更及现场签证的造价编制和审核工作，并分析其对原投资估算的影响变化程度。 5.负责土建、装修、道路、环境绿化等专业的年度及竣工结算审核，确定结算价款，办理年度及竣工结算手续。 6.负责审核土建、装修、道路、环境绿化等专业各阶段的经济指标。 7.负责所经办的工程造价档案资料的保密工作，并承担相应的保密责任。 8.完成领导交办的其它工作。 编号: 十堰市明阳房地产开发有限公司 日期: 合 约 部 水暖造价岗位职责 1. 负责控制水暖工程经济指标，审核工程造价，参与整理及保管相关专业经济档案等工作。 2. 参与编制投资估算并负责给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调等专业经济分析，并参与上述各项工程合同的签定与管理工作。 3.参与工程招标工作，负责编制给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调专业工程招标文件（商务部分）及标底，审核投标文件中上述专业的工程造价，并提出评审意见。 4.因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调专业原投资变化时，从经济合理的角度出发，提出建议。 5.负责对给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调工程，进行施工图预算审核，确定设计及施工合同价款，办理结算定案手续。 6.参与对给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调设备、材料市场价格的调研、收集，负责价格、工程量的审核、认定工作。 7.负责给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调等工程现场经济签证审核工作。 8.负责对给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调工程的档案、资料的保密工作。 9.完成领导交办的其它工作。 1. 负责控制电气工程经济指标，审查工程造价，参与整理及保管相关专业的经济档案等工作。 2. 参与编制投资估算并负责电气专业（供配电、电信、消防报警、智能、空调、闭路电视、有线电视等）经济分析，并参与上述各项工程合同的签定与管理工作。 3. 参与工程招标工作，负责编制电气专业工程招标文件（商务部分）及标底，审核投标单