房屋租赁合同定稿承租方有利.docVIP

租 赁 合 同 出租方（甲方）： 住 所： 联系电话： 承租方（乙方）： 办公住所： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，订立本合同。 第一部分 物业概况 第1条 甲方保证向乙方出租的拥有完全所有权和使用权。 第条 出租物业概况甲方出租给乙方的物业位于物业现有设施、设备情况详见合同附件。 第二部分　租赁期限 第4条　该物业租赁期自年月日起至年月日。 租赁期满，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。乙方在同等下有优先承租权。该物业每月租金元（大写整）物业租金支甲方收取租金时应提供的。第条第条租赁期间，第1条租赁期间，甲方应保证租赁物业本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。甲方因物业权属瑕疵或非法出租物业而导致本合同无效时，甲方应乙方。乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施第1条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前书面通知乙方，乙方有以同等价格优先购买。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。第1条租赁期间，甲方欲对物业设立抵押权，须提前书面告知乙方物业租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同）利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。 ）拖欠租累计个月以上。 租赁期满前，第条 本合同自双方签字生效 第21条　对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可第条 本一式份，甲、乙双方各存份，均具有同等法律效力。第条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充，补充与具有同等效力。如补充与本合同有条款不一致，则以补充为准。甲方： 2 第 2 页 共 3 页