世联2013年合川宝龙城在市广场营销深化沟通.pdf

中国领先的房地产综合服务提供商 CHINESE LEADING INTEGRATED REAL ESTATE SERVICE PROVIDER 合川宝龙城市广场营销深化沟通 版权声明： 本报告（含附件）版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、 复制和发布报告中的部分或全部内容。 深圳世联地产顾问股份有限公司重庆直辖地区 SHENZHEN WORLDUNION PROPERTIES CONSULTANCY CO.,LTD, CHONGQING MUNICIPALITY 开宗明义： 1、项目面临怎样的市场环境，项目未来市场环境又如何？ 2、项目商业如何能够在目前商业定位的基础上进一步深化，公寓如何定位符合市场？ 3、世联有哪些优势与执行力保障能够使得项目操作更加成功？ 让更多的人享受真正的地产服务 项目背景认知 一、项目认知 • 项目产品力解构 本报告是严格保密的。 3 让更多的人享受真正的地产服务 项目说明 宝龙城市广场 ——全能都会综合体 商业定位 首席65万方全能都会综合体 地理位置 重庆合川区城北大道618号 项 开发商 重庆宝龙长润置业发展有限公司 目 基 商业体量 17万㎡ 本 商业规划 集中商业（15万㎡ ）+商业街（2万㎡ ） 信 息 集中商业主力店 永辉超市（面积11000㎡），横店影院 销售方式 商业街-已售；集中商业-持有（未招商） 最新动态 2012年09-10月：集中商业开盘 本报告是严格保密的。 4 让更多的人享受真正的地产服务 产品 项目产品力解构 主力面积在100㎡以内，商业形态布局已落位 分布 项目需要我方销售的均 为内街式商业 ，其面积 多数集中在100平米以 内。 项目地势呈西高东低 ， 内街商业的布局具有一 定的高差。出现部分门 项目近有500个内街式商业待销售 面在地平面以下情况 ， 给销售上带