贵州黎平《林地使用权租赁协议》.docVIP

林地使用权租赁协议 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国法律、法规之规定，经甲、乙双方本着自愿平等原则协商一致，订立本协议。 第一条 甲方自愿将 的林地租赁给乙方。乙方租赁该林地主要用于林业、农业、养殖业、畜牧业等种养以及产品经营、加工、销售等。该林地租赁给乙方后，该林地内的树木同时归乙方所有，甲方应当在本协议签字之日起将林地内的树木交给乙方，乙方有权自行处置。 乙方可在该林地内修路、建塘、建水池、开沟渠、建房屋等生产、生活设施。甲方必须保证该林地完整、界线清楚、权属明确无争议无纠纷，如有争议纠纷由甲方负责处理和负担有关费用。 甲方应保证此次租赁行为已经得到家族会议三分之二以上成员或者三分之二以上家族代表同意。 第二条 林地位置图和面积计算 1.甲方提供的林地以当地乡（镇）一级以上林业部门提供的投影红线勾图为准，该图作为本协议附件。 2. 林地投影红线勾图总面积为600亩。 第三条 租赁期限 租赁期限为从2015年6月6日起至2055年6月6日止。 第四条 租金和付款方式 1.租金按林地投影红线勾图范围总面积为600亩计算，从签订合同租赁之日起至租赁期限2055年6月6日止，总共租金为人民币大写：贰拾叁万元整（￥:120000.00元）。 2.付款方式:签订本合同后，先付订金人民币大写: 贰万整（￥:20000.00元）,余下拾万元整租金在乙方进场施工无阻挠、无纠纷之日起10天内一次付清。甲方收到乙方支付的租金后出具收款凭证，代表在该凭证上签名盖章（手印）。 3.乙方除按本条1、2项规定向甲方支付租金外，租赁期限内甲方不能以任何理由再要求乙方支付其它任何费用。 第五条 甲方收到乙方第一次租金后，将该林地的林权证交给乙方。 第六条 甲方的权利和义务 1.甲方林地内所有山林树木归乙方所有，乙方可以自行处理，乙方怎样处理甲方不得干涉； 2.甲方保证租赁林地的使用权合法所有，无任何第三方使用权纠纷，签订协议后将林地交付给乙方使用； 3.甲方不得以任何形式干涉乙方的合法开发经营活动； 4.甲方有权监督乙方按照合同约定使用林地； 第七条 乙方的权利和义务 乙方开采除地下水外的矿产资源，不需经甲方许可； 2.乙方保证在生产经营中不得污染破坏租赁林地或周边环境； 3.国家征用林地时乙方为林地附作物补偿受益人； 4.乙方所建的房屋、道路、沟渠等设施有权对第三方出租、出让，乙方应该通知甲方，但不必征得甲方同意。 第八条 租赁期限内该地由乙方自主经营管理，自负盈亏，甲方及甲方的村民不得以任何理由干涉和破坏，否则因此造成乙方的直接和间接经济损失全部由甲方负责赔偿。 甲方负责协调解决乙方需从已通汽车之路修汽车路到该地道路沿途经过路线的用地。甲方需向乙方无偿提供通往该地道路的过往通行，沿途村民群众不能以任何理由阻挠和收取费用。 甲方须向乙方无偿提供最近的接电点和接、引水点，所经之路线甲方不能收取任何费用。 以上如有争议或纠纷由甲方负责处理并负责有关费用。 第九条 甲方要根据村规民约，教育和要求村民群众不得在该地内放牧（指不宜放牧时期）、开垦土地、烧火、乱砍乱伐、毁坏林木和搞种养等活动，不得干扰和破坏乙方的正常生产经营管理活动。如有违反所造成的直接和间接的经济损失由甲方帮助处理。 第十条 乙方要自觉遵守和尊重当地风俗习惯，守法经营。 第十一条 违约责任 (一)合同履行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约，违约方应赔偿给守约方由此造成的全部经济损失的十倍。 除双方协商约定外，任何一方不得单方解除本协议。 国家征用林地不属于违约行为。 (二)签订协议后，甲方应在规定的时间内将林地移交给乙方。逾期交付林地的，每逾期一日，甲方应按乙方已付林地租金总额的百分之五支付乙方违约金。 （三）如甲方重复租赁该地块，甲方按总租金的十倍支付违约金给乙方，乙方继续租赁经营该林地。 （四）如甲方擅自断电、断水、断路及由于林地纠纷或甲方集体性事件，致使乙方无法经营时，甲方应当在十日内解决相关事宜。如因甲方村民干扰致使乙方无法正常经营的，甲方村干部有责任对该村民进行教育，并阻止其干扰行为。否则每逾期一日，甲方应按乙方已付林地租金总额的百分之五支付乙方违约金。如已涉及违法事件，则交由司法机关处理。 第十二条 在发生地震、台风、火灾、冰雪灾害、战争及其他不可预见，并且对其发生后果不能防止或避免等不可抗拒力量事件，致使直接影响协议履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即将事件情况以文字方式告知另一方，由双方协商决定履行协议事宜。 第十三条 国家征地处理办法 在承包期内，如因国家征用该林地时，林地补偿费及安置补偿费归甲方所得。乙方投资的基础设施、地上附着物、配套设施补偿费等全部归乙方所得。涉及到本协议被国家征用的林地，甲方不退给乙方林地租金。 第十四条 本协议不受机