经纬广州星河盛世物业在发展建议.ppt

星河盛世物业发展建议; Part 1 项目理解; Part 2 项目立面及风格建议;Part 2.1;研究对象及目的;万科府前壹号：南沙中心区首席龙头大盘;规划特色：半围合式板楼结构，保证产品均好性;建筑风格：新古典主义风格，稳重而不张扬;建筑体块穿插出品质及尊贵感;整体以竖向线条为主要元素；;园林打造：现代设计与东南亚风情相结合;入口商业街区：营造夹道而行的尊贵感觉;以会所及泳池为主要景观，以多处水景加强人和建筑的联系。会所入口以木栈道增加场地亲和力，配以休闲散座、亲水平台，以突显小区的宜居特性；会所内部有利用现有地下室建成的泳池，并以落地玻璃窗加强会所通透视野，形成立体化景观系统； ;建设中的住宅组团区景观以高大乔木营造轻松自然的环境，让身处此境者放下紧张与疲惫，营造出公园漫步的感觉。通过运用各种不同的植物及雕塑小品，让小区的每个角落都充满生机； ;环绕碧湖及碧湖中央的临湖观景区，是项目内部最为重要的景观展示。环碧湖区以木栈道铺设，营造轻松舒适的氛围，中央区域则以铺设长长的木栈道，两边水景辅以各式园林摆件。 ;项目内部有占地3万㎡碧湖，是项目最大的景观资源，因此推货时先推出了南面临马路及景观资源较差的两个组团，而B、D组团作为项目中央及临湖景观面最好的组团，在后期才推出； 另外，项目内部配套有会所、超市、幼儿园等，目前把会