重庆楼盘·龙湖源著项在目研究.pptVIP

2013年1月29日;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;1）项目概述 项目位于江津xx新区津马大道，是集住宅与商业一体化的城市综合体，本项目总投资约为4.2亿元，总销售额约为5.4亿元。 2）项目名称 XXX 3）项目定位 xx的“核心”商业中心，以平价超市、精品购物、美食娱乐为特色的复合型商住一体化城市生活中心，xx新区地标性建筑。 商业街定位：一站式休闲购物街区 4）目标客群定位 商业客群主要来至xx当地经营业主、工业园区企事业单位中高层及政府中高层，部分来至江津及主城商业物业投资群体。主力目标客户群体年龄段主要为36-50岁。 终端消费群体主要来至区域内各小区的青、中年居民、工业园区员工、xx各职高学生群体，年龄结构在18-48岁之间，生活节奏较慢，消费档次不高，以满足基本生活需求为主，品牌认知度不高，且流动性较大。;二、工程预判;;开始计划前，首先思考以下几个问题;1、商业部分是销售还是自持还是部分销售主力店自持？;三、招商计划;三、招商计划;1月; 时间周期：2013年4月-2013年8月 阶段目标： 1、超市主力店确定；2、主力店意向商家签约 ；3、制定招商宣