金地·西岸故事商业街在营销案（新版）.pptVIP

由于项目商铺套数较多，考虑到制造稀缺，促进销售，建议分批推售。 建议首次推售A区和B区北半部分，约3600㎡，共43套。剩余约1400㎡后期加推。 3、推售节奏 A B C D Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建议销售前释放均价15000-20000元/㎡的信息，拔高客户预期。 对外释放的详细价格在认筹前，经过进一步市场研究和客户访谈后确定。 具体销售价格在认筹后，依据客户需求和销售目标制定。 4、价格策略 预计春节前可实现销售率70%，实现合同金额约5000万元。 5、销售速度 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 6、营销费用预算 预计本项目销售收入约7500万元，按照3%计算营销推费用，约225万。 商业推广费用预计110万左右。 推广 报纸 短信 网络 户外 海报派发 西岸项目商业推广铺排 时间 11月3日周三 11月4日周四 11月5日周五 11月5日周五 11月19日周五