长沙万科城市花园下半在年营销工作计划.ppt

;这是一个将“历史文明与工业文化”融入建筑再与其“国际人居环境” 一体化的传世之作，我们要打造长沙乃至中国一个经典之作，一个将执掌城市豪宅未来10年的话语权掌控者……;;Goal; 目标实现;全球最大地产公司的顶级之作，信心的保证。但万科在长沙一直以快销普宅形象占位市场，顶级作品尚需证明;位于城市中心区域、交通通达好但无公交系统，2公里内基本生活配套可满足但无高端大型配套;长沙湘江豪宅区，高端形象易于建立 地处目前长沙第一阶队的滨江豪宅区，豪宅区域形象已在市场垫定;北面为原生态自然山体，但山体上有高压电线走廊;;中国屈指可数在历史中构建、骨子里人文项目百年机床厂的历史变成现代化的人居，厂房、机械、烟囱、轨道以及茂盛的树木，都在这里得以保留，让生活与历史持续增长;;;;长沙滨江豪宅市场;;项目;3.供应项目特征雷同度高 地段、江景资源、品牌、综合体、产品面积相当;;4.1.保利国际广场以保利品牌+南湖新城+城市综合体+一线临江+纯豪宅大盘为核心驱动;市场形象：滨江豪宅领袖精神，一直保持高端豪宅调性;物业类型;市场形象:以全球视野+城市中心地段+江景+综合体配套为基调，对外输出“全球滨水地标成员”形象;4;市场形象:中国最大城市综合体豪宅,推广一直以大配套+价值兑现+规划优势凸显;;历史人文底蕴是本项目最大亮点，更适宜的人居环境是优势。但在其配套、地段及规模存在一定的差距！;目标客