建筑法-建筑许可.pptVIP

本章主要内容 1.有关的概述 2.工程项目建设程序 3.建筑许可 4.建设工程承发包 5.建设工程监理 6.建设工程质量 7.建设工程安全 8.相关的案例分析及习题 有关的基本概念 一、概念和调整对象 1.建筑活动： 指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 2.建筑法： 指在建筑活动中和建筑管理活动中形成的社会关系为调整对象的法律规范体系是规范建筑活动和建筑管理活动的法律、行政法规、部门规章、地方立法和司法解释等组成的有机整体。 建筑许可 一、建筑许可 指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。是世界各国普遍采用的一种保证工程质量和安全的制度。 建筑许可 建筑许可的表现形式获得施工许可证或获得从业资格许可证 1.建筑工程施工许可证 施工许可证开工的必备条件 2.从也资格许可证 意义：基本建设的宏观调控和人员总量控制；规范市场保证工程的质量和安全；保护合法权益。 建筑许可 二、建筑工程施工许可 1.施工许可证的申请 申请时间：建设单位开工前申请 申请范围：新建、扩建、改建的工程 (1)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证 (2)工程投资额在30万元以下或者