中原2012年8月郑州房地产市场月报_部分2.pdfVIP

中晟银泰国际中心位于河南省会城市市府所在的核心区域中原区，是郑州市不可多得的集政 治、经济、行政、文化等诸多配套的黄金中心地段。周边规划有 1、5 号地铁线和多条 BRT 公交线路。 中晟银泰国际中心总建筑面积40 万平方米，分两个区域。中原路以北的区域总建筑量 8 万平方米，由两幢标志性的综合楼组成，涵盖了星级酒店、商业街区、综合娱乐休闲、5A 级办公等。中原路以南的区域由七幢 100 米高的建筑单体围合而成。 6.2 媒体推广 中晟银泰国际中心于 8 月 16 日，在河南商报上首次做媒体报广。主宣传语为：一间酒 店赚足一生精彩 6.3 推出产品 2 栋超高层写字楼。 6.4 中原观点 中晟银泰国际中心综合体业态丰富，两个区域中间规划建设的是中国大型商业综合体项 目中原万达广场，两个项目的总面积 100 万平方米，是郑州核心区域内不可多得的商业区 域综合体，本次推出的酒店式公寓投资性功能极佳。 7. 郑州华南城 7.1 项目概况 郑州华南城区位图 郑州华南城效果图 郑州华南城地处我国中部商贸物流圈核心，河南郑州新郑市龙湖镇内，东邻潮河，西接 郑新公路，南至 107 连接线，北到双湖大道。 郑州华南城以 1200 万平方米总规划建筑面积的超大体量，集商贸交易、物流集散、展 示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体， 成就中部地区最具规模效应的现代综合商贸物流城，是华南城集团在商贸物流领域的又一次 全新力作。 郑州华南城在功能布局上分为三部分，分别为交易市场、商务配套区和生活服务配套区。 华南城集团将继承与发扬已有的开发运营经验，将华南城独特一体两翼的模式引入郑州华南 城。 7.2 媒体推广 郑州华南城于 8 月 17 日，在东方今报/河南商报/大河报上首次做媒体报广。主宣传语 为：1200 平方米大中原商贸物流核心 7.3 推出产品 1200 平方米大中原商贸物流基地。 7.4 中原观点 郑州华南城地处我国中部商贸物流圈核心 ，在功能布局上分为三部分，分别为交易市场、 商务配套区和生活服务配套区。华南城集团将继承与发扬已有的开发运营经验，将华南城独 特一体两翼的模式引入郑州华南城。 二、 开盘、认筹项目汇总 客户 推出套数 认筹/成交 均价 项目名称 活动 时间 到访量 （套/ 间） （套/ 间） （元/㎡） 维也纳森林 开盘 8 月 5 日 13 33 6 11500 九龙城 开盘 8 月 5 日 76 108 35 6189 建业密码国际 开盘 8 月 5 日 66 56 49 7308 中力七里湾 开盘 8 月4 日 50 238 28 8488 财信大厦 开盘 8 月 5 日 40 36 23 12350 托斯卡纳 认筹 8 月4 日 14 54 12 —— 鑫苑世纪东城 开盘 8 月4 日 7 20 3 8259 金林中心 认筹 8 月4 日 60 100 40 —— 锦艺国际华都 开盘 8 月4 日 300 242 176 7747 保利百合 认筹 8 月12 日 400 693 320 —— 鑫苑世纪东城 开盘 8 月11 日 30