德思勤月深圳振业峦山的谷一期商业策划报告.pptVIP

A、大型滨湖高科技产业+大型高档滨湖住宅——香港贝沙湾 B、大型滨湖商业+大型高档住宅——南非世纪城 C、大型滨湖复合型社区——温哥华太平洋协和区 国际上类似模式成功的相关案例： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 万科·魅力之城 顺驰·天鹅湖 大学城 湖滨 新区工业园 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、五大优势资源与机会分析 1、地理位置绝佳，稀缺的滨湖景观资源 ——无锡城市的明珠，长三角的明珠 2、片区规划前景看好 ——城市副中心，市级行政中心、商业中心、文化科技 中心、体育中心、会展中心 3、畅通的立体交通网络 4、开发规模 5、开发商品牌和经验 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 立体交通网络： 对内交通：蠡湖大道、规划道路通向城市中心只需15-20分钟，通向新区工业 园不到15分钟，环太湖公路与沪宁高速公路联接，苏锡连接线形成两地联通。 对外交通：经由多条高速公路，与长三角各城市紧密连接 空：无锡机场的成长速度居全国首位，已开通全国各大重要城市（港澳申请中） 3、立体交通网络--空港立体交通网络 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4、超大的开发规模 本项目整体建筑面积达到了145万平米。 项目开发体量和业态布局规划，具备打造滨湖高档社 区的的潜质 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5、发展商品牌和经验 丰富的市场开发经验 较高的品牌知名度 创新的商业开发理念和卓越的品质 引领地产开发潮流 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、项目核心竞争力 太湖知名度 无锡（长三角）稀缺的大型滨湖社区 未来城市规划优势 核心 竞争力 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 大盘开发思路 ——市场占位而不是市场定位 ——区域营造而不是产品打造 ——勇于创新重建价值体系 ——充分借势品牌资源深化品牌形象 ——树立个性鲜明的社区文化价值观 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目前的无锡市经济概况 无锡属于工业类城市，GDP为江苏第三，经济基础雄厚。 2004年，地区生产总值2350亿元，人均生产总值52825元；财政一般预算收入１35．3亿元；全社会固定资产投资1114.1亿元；外资、民资投入占全部投入八成以上，成为经济增长主动力。 2004年社会消费品零售总额579.2亿元，增长18.9%。全市商品市场成交额突破千亿元，百亿元市场增加到6家。2004年人均可支配收入18900 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 700，12 100，10 200，9 150，6 50，7 600，13 供应量（万），在售楼盘数（个） 2001年：