广州龙津华府营销策划的案甲方审定版合富辉煌.ppt

客户样本类型： 来自荔湾各专业市场，以营商为生的个体工商户新西关人 公寓产品形象定位 双地铁·国际酒店式管理 强调项目的地理位置及交通配套优势——邻近陈家祠和西门口地铁站 强调项目的“小户型”、”低总价”的优势，吸引目标客户群 突出项目的景观价值——项目邻近荔湾公园、荔枝湾等，高层景观资源优越 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 引入酒店式服务管理公司，提升公寓组团服务品质及服务价值。例如直接与中国大酒店进行合作，把项目打造成其“分客房部”的概念，充分利用其管理资源和客户资源，互相带动，互惠互利。 入户大堂布置典雅、温馨、大方，融入部分西关元素。 公寓产品价值提升 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 设置情景板房，增强产品卖点及档次价值； 突出产品的细致特色，满足“麻雀虽小、 五脏皆备”的概念 利用装修、软包、区域间隔对户型功能使用加以引导； 突出项目之卖点---“服务、创业、居住”三宜的酒店式公寓，适应不同客户的使用目的。 温馨居家 宜商宜居 酒店式尊贵 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目形象、核心价值提升完成； 公寓产品被赋予新价值推广； 准备就位，蓄势待发 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、 立 足 荔 湾 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 老广特色亲民推广 通过日常口语话的推广语言阐释出项目区域核心价值，或是直接用粤语与客户、市场进行亲民沟通。 呢 度 有 我 哋 嘅 街 坊 情 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 聘请合富辉煌市场首席分析师黎文江、龙斌博士等专家出席“旧城改造升级 西关价值提升”论坛，为板块价值、居住价值作出言论，制造市场热话。 旧城改造升级 西关价值 提升论坛 板块价值提升论坛 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 整合西关文化精髓（如饮食文化、建筑文化、商贾文化、粤曲文化、玉器文化、广绣文化等），让客户全面体验“西关专题文化”的魅力，从而提升项目吸引力。 整合各方面客户资源，定期邀请目标客户群参与团体验手段，进行客户积累及拓展。 西关魅力文化体验活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 现场举办“寻根广州，西关文化嘉年华”系列活动，现场设置猜灯谜、西关美食历史文化展示、西关人文有奖问答、广绣展示等进行客户互动，拉近与客户的西关情谊。 寻根广州 西关文化嘉年华 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 情谊西关 御品生活- - 龙津华府 利用合富集团“房王网”强大的网络平台，发布项目信息，让更多客户知悉本项目，同时发