成全机构镇江优山美地的五期高层公寓产品建议.pptVIP

京口拆迁原居民，大港、丁卯、学府周边大型企业，政府机关及事业单位工作人群 客户分析 【客群描述】 工作缘人群 大型企业职工 事业单位/公务员 在区域周边学校、公安、供电局、医院工作的事业与机 意向户型： 120-130三房 140-160顶复/跃层 金东、恒顺、宝华、索普大企业工作人群 意向户型： 85-100平两房 105-115三房 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四 产品建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建议前提 项目目标 项目客户 市场空白 品质的延续，创新的户型，看得见的实惠 避开刚性置业的激烈争夺，跳入中高端主流市场 90-100平(2+1),120-130(3+1)创新房源稀缺 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户型配比建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户型 主力户型 辅助户型 房型 2+1 3+1 两房 三房 四房 面积（m2） 90-100 120-130 75-80 105-115 140-160 配比建议 40% 35% 10% 10% 5% 户型配比 鉴于本案规划酒店公寓产品，小户型产品不单独设置 以上均为小高层的建议面积，若是高层则需根据得房率适当放大 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户型创新方向 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2+1房产品示例 中海翠屏90平米 两房两厅一卫 赠送入户花园（一半）可作为多功能房 金地未未来 90平米 两房两厅一卫 赠送阳台（一半）可作为书房或餐厅 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 九城湖滨3房2厅2卫户型: 131平米 3+1房产品示例 赠送户型阳台可作为套内书房或更衣室 奇偶层跳送露台花园，可使卧室南移留出小书房区域 3房2厅2卫户型: 130平米 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 泊林公寓 3房2厅2卫 户型: 135平米 通过电梯空间私有化赠送门厅 同时客厅可做宽厅也可隔出一个小卧室 舒适型3房产品示例 3房2厅2卫 户型: 133平米 入户花园连通八角阳光餐厅 南侧超大面积转角阳台 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 超高层标准层平面参考布局 A:143M2 B:89M2 B:89M2 B:132M2 赠送面积 荣禾 城市理想 2梯4户 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 超高层标准层平面参考布局 单户户型图 荣禾