无锡融创理想城市别墅的整合推广策略案.ppt

理想城市2010年别墅整合推广策略案（讨论版）2010年3月9日 在营销方向上，在惠山新城在轻轨带动下迅猛发展，区域价值有一定提升的前提下，应该重点定义产品，与周边竞品形成鲜明差异，定义为“惠山首席独栋级、大宅院、私属定制北美风情奢享墅” 。以迎合目标客户群体的需求。在此基础上可再进行细节的放大； 理想城市别墅作为高端物业，需要做出自己的品位，气质和价值取向，需要塑造稀缺感、仪式感、身份感，以获得目标客户群体的价值认同； 产品的稀缺感需要通过广告推广渲染和现场说辞体现，目标客户的仪式感、身份感需要通过活动营销来实现，应重点营造项目独特的价值取向，通过富有品位的高端奢华的公关活动执行活动营销，直接促进目标客户群体的转化变现； 执行邻近化营销思路，充分发挥样板区体验营销的功能，以奢华舒适之名的生活方式体验贯彻整个项目营销推广，加强客户忠诚度，形成良好口碑，在圈内传播，实现客户再生策略； 根据整体营销战略，我们可以将媒体通路选择按重要性排列如下： 办公区域或者卫生间区域导示 材质: 玻璃＋贴膜 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 海报包外装及手提袋 海报外包装材质:黄棕色瓦楞纸+纸质绳+贴标 手袋:250克普通纸+棕色手提绳 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 纸杯 材质: 普通纸杯用纸+压印标志及铺助花纹 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户外形象 材质: 金属圆形外框+高清灯箱布 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户外导示 材质: 灰白色石材, 金属钢板镂刻文字 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 五、广告创意-阶层语境之企业品牌人称 A、阶段广告创意手法： 第一阶段：着重建立融创和本案的社会知名度和影响力。 通过融创七年的品牌历程，带出项目。以集大成之精品态度，让市场猜想和憧憬！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段主题1 对不起！ 7年，我们只建59席别墅。 ——融创创建七年巨作，即将首映！ 传播渠道：户外、报纸、电台、杂志广告 时间：4月中旬-5月中旬 重要节点：售楼处开放 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段主题2 对不起！ 7年，我们只为您献上一个家。 ——融创创建七年巨作，即将首映！ 传播渠道：户外、报纸、电台、杂志广告 时间：4月中旬-5月中旬 重要节点：售楼处开放 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段报广文案 对不起！ 7年，我们只为您献上一个家。 ——融创创建七年巨作，即将首映！ 59席独栋级，北美风情纯墅体。大宅院、奢尺度、宽天地！精致水景院落……自然尊崇，更有传世风范，每一栋都是传奇！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright