三亚清水湾旅业阳光·卡梅尔项目概念性规划设计.pdfVIP

清水湾旅业阳光·卡梅尔项目_ 概念性规划设计任务书 目 录 1.项目概况及周边条件 2 1.1 项目区位 2 1.2 建筑规模 2 1.3 地块条件 3 1.4 道路交通 4 1.5 周边区域环境及设施 4 1.6 周边基础设施 5 2 规划设计的基本原则 7 2.1 设计理念及意向 7 2.2 规划设计要求 8 2.3 项目总体布局 9 2.4 启动区（前期策划成果之一，仅供提示） 10 3 规划设计要求 12 3.1 总体要求 12 3.2 项目住宅产品布局 12 3.3 项目住宅产品户型配比 13 3.4 配套及功能设施建议 13 3.5 建筑风格建议 17 3.6 园林风格建议 18 3.7 区域识别系统建议 20 4 设计成果要求 22 4.1 设计成果 22 4.2 方案数量 23 5 设计时间计划 24 1 1 .项目概况及周边条件 1.1 项目区位 项目地块位于陵水黎族自治县东部沿海清水湾度假区内，距三亚市区航空距离 45 公里，距离三亚机场 60 分钟车程；距离陵水县 18 公里。 陵水县 英州镇 香水湾 清水湾 三亚机场 三亚市 土福湾 45公里 海棠湾 红塘湾 三亚市区 三亚湾 亚龙湾 大东海 项目区位图 本项目位于清水湾一线临海核心位置。 清水湾区域规划图 本 1.2 建筑规模 2 本项目占地面积 824 亩，容积率 1.0，建筑面积 55 万 M 左右。用地性质为旅游 度假居住用地。 2 800米 620米