武汉市碧水晴天品牌广新告与营销.ppt

怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 推出系列活动，如“晴天下，孩子更快乐”活动，邀请准业主的孩子参加绘画比赛，邀请武汉某大画家现场指导，让准业主充分感受晴天生活模式，形成口碑传播； 广告配合活动，集中于报纸、DM直邮形式 传播思路 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 第五阶段：收尾清盘期 （ 2003年3月—— ） 主题：晴天是一种信仰 目的：完成销售计划，提升业界口碑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推出优惠折扣促销。 广告集中于报纸 推出碧水晴天全实景广告，进一步提升楼盘美誉度 传播思路 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 八、地盘展示 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 远方那处热烈的地方 让你身不由己地走近 ——碧水晴天 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、紧扣碧水晴天之定位、概念，在现场楼盘主段外墙、围墙上可张挂大面积个性特色的喷画或灯箱，以及主卖点，吸引流动人群注意，制造热烈气氛，烘托楼盘形象。 2、在楼盘四周新路上张挂灯柱挂幅，以引导人流，辅助制造热烈气氛。 3、注意施工现场之整洁秩序，实行分区封闭施工的办法，注意楼盘施工外墙整洁。 4、二、三期的空地上可按规划种植不影响施工的植物，改善环境面貌。 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 对谁说？ Whom to say ? 瞄准准中产阶级人群，同时吸引边缘人群 用有生活形态特色的广告与准中产阶级沟通 同时，吸引对该生活主张感兴趣的边缘人群；从而形成碧水晴天庞大但并不庞杂（品味相似）的客户队伍 应该说明，边缘人群对楼盘的判断与选择，极易受准中产阶级行为的影响，他们也是碧水晴天重要的客户组成部分 十、 人群定位的策略 碧水晴天品牌广告与营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、房地产广告之 说什么？ What to say ? [ 传播定位问题 / 制订广告策略 ] “在传播的丛林沼泽中，唯一能取得良好记忆效果的希望，是集中火力于狭窄的目标，实施市场区隔，一言以蔽之，就是‘定位’。” 碧水晴天品牌广告与营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、传播的策略思考 说什么？ What to say ? 对手越少，销售也越轻松 若与对手拼硬件，则对手众多（区域内的国信新城、缤纷四季、鹦鹉花园、桃花岛城市花园等），本案的地段、规模、园林、建筑、户型、片区环境均不明显占明显优势 若与对手比独特居住感受，则本案可树立独特的品牌形象，争取偏好该生活方式的人群，减少市场对手干扰 碧水晴天品牌广告与营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 说什么？ What