杭州市近江地区望江菩卢住宅小区二期工程环境影响报告书.docVIP

杭州市近江地区“望江片”住宅小区二期工程 环境影响报告书 浙江大学环境影响评价研究室 Institute of Environmental Impact Assessment Zhejiang University 国环评证：甲字第2002号 二OO六年1 周围环境概况 1.1 建设项目地理位置 杭州市近江地区“望江片”住宅小区二期工程东北侧为婺江路，东南侧为钱江路，西南侧为小区A2线和“望江”住宅小区一期，西北侧为秋涛路，包括B02、B03和B05地块。B02地块（住宅）规划用地37228m2，地上总建筑面积114030.94m2。B03地块（住宅二期）地上总建筑面积60901.68m2。B05地块(幼儿园)规划用地8003m2，地上总建筑面积4805.6m2。 1.2 保护目标 该项目主要保护目标见下表。 主要保护对象方位 名称 距本项目边界 距离 层高 备注 近江家园八园 7-12 隔钱江路 南侧 望江家园园 6-17 西南侧 望江家园西园 距项目B02地块6m 16 西北侧 兴隆东村 3-6 隔秋涛路 北侧 秋涛路445号 B05地块(幼儿园) 区块内 2 建设项目概况 2.1 建设项目名称和性质 项目名称：。：。 本项目5地块地上总建筑面积4805.6m2。主要经济指标见下表。 主要经济技术指标5地块 1 总用地面积 ㎡ 37228 18923 8003 2 居住户数 户 1156 608 3 居住人口 人 3468 1624 4 户均人口 人/户 3 3 5 总建筑面积 ㎡ 133363.94 70388.68 4805.6 其中：地上 ㎡ 114030.94 60901.68 （1）公建面积 ㎡ 4477 3252.9 1.沿街商铺 ㎡ 3301 2651.5 2.社区用房 ㎡ 375 180 3.物业管理经营用房 ㎡ 801 421.4 （2）住宅建筑面积 ㎡ 109554.94 57531.81 其中：地下 ㎡ 19333 9487 6 容积率 3.06 2.09 0.6 7 建筑占地面积 ㎡ 6106 3939.2 1964．87 8 建筑密度 % 16.4 26.5 21 9 集中绿地面积 ㎡ 6110 4148 3601 10 绿地率 % 47 30.6 45 11 停车位 辆 336 184 12 （1）地上车位 辆 30 14 （2）地下车位 辆 319 170 13 自行车停车位 辆 2512 1360 *一般性商业用途，不考虑餐饮业及有噪声污染的娱乐业 建筑使用功能分布表 序号 使用功能 位置 备注 BO2地块 1 住宅 1#—10#楼（除5#、7#楼一层外）所有楼层 2 社区管理用房 5#、7#楼一层 3 商业用房 沿秋涛路一侧裙房 4 设备房 风机房 1#—10#楼地下室 水泵房 10#楼东侧地下室 变配电房 5#楼、10#楼东侧地下室，1#楼西侧地下室 电梯机房 1#—10#楼顶层 BO3地块 1 住宅 1#—6#楼（除6#楼一层外）所有楼层 2 社区管理用房 6#楼一层 3 商业用房 沿A1线 一侧裙房 4 设备房 风机房 2#—6#楼地下室 水泵房 6#楼东侧地下室 变配电房 4#楼、5#楼南侧地下室 电梯机房 2#—6#楼顶层 3 周边环境现状 3.1 空气环境 本评NO2外，SO2和PM10均超过《环境空气质量标准》（GB3095－1996）中的二级标准在200年月日对本项目地块周边的声环境进行了现状监测东侧的测量结果均达到《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中的类标准（昼间dB、夜间dB）《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中的类标准（昼间dB、夜间dB）。《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)中的类标准（昼间dB、夜间dB）东侧类标准4 工程分析 4.1 建设期环境影响分析 1．施工噪声 各种施工机械作业时产生的噪声、建筑材料运输过程中的车辆行驶噪声，各种原辅材料在装卸过程中产生的噪声等。 2．施工扬尘 施工场地扬尘主要包括作业车辆和运输车辆行驶扬尘、水泥、砂石等各种建筑材料在搬运和使用过程中产生的扬尘、以及施工灰土拌合现场的扬尘等。 ．其他 主要为施工人员的生活污水、生活垃圾等。 营运期环境影响分析 环境空气污染源 1．汽车尾气 由于地面的停车位较少且较为分散，汽车尾气中的污染物比集中停放时易扩散，对周围环境影响较小，所以本项目汽车尾气对环境的不利影响主要来自地下车库，故本次评价仅对停车库汽车尾气的影响进行预测分析。汽车尾气主要有害