住房公积金支取和转移业务指南.docxVIP

住房公积金支取及转移业务指南 2011-06-14 16:12:20 ??? 作者： 1、职工在什么情形下可以提取和使用住房公积金？ 国务院《住房公积金管理条例》对住房公积金的提取和使用有明确规定，根据我市情况，职工有下列情形之一的可以提取使用本人的住房公积金： （1）购买、建造、翻修、大修自住住房的； （2）离休、退休的； （3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境、出国定居的； （5）偿还购房贷款本息的； （6）房租超出家庭工资收入15%的； （7）下岗失业者。 2、怎样提取住房公积金？ 职工提取住房公积金时，应向单位提出书面申请，填写《住房公积金提取申请表》，经单位核实盖章，并提供单位开户银行和账号，携带相关材料（原件）到市行政服务大厅住房公积金管理中心窗口办理。中心审查批准后，通过银行转账方式将住房公积金转至职工所在单位账户，由单位???住房公积金支付给职工个人。 3、购买、建造、翻修、大修自住住房的职工，提取住房公积金时需提供什么材料？ （1）购买房产开发商所开发的商品住房，须提交《商品房购买合同》（或房产证）、购房发票； （2）购买二手房，须提交房产证及契税、交易费发票； （3）单位集资建房，须提交分房明细表、缴款收据； （4）因城建动迁房屋需要购房的职工，须提交拆迁证明、补偿计算表及补缴款发票； （5）职工按村镇规划，需建造、翻建住房的，须提交县以上国土规划部门批准的《宅基地使用证》、《村镇建设规划许可证》； （6）大修住房（维修费用超过房屋造价的30%以上）的，须提交大修的有关证明。 4、住房公积金具有互助性，亲属间能相互提用吗？ 职工在购买、建造、大修自住住房，偿还购房贷款本息和房租超出家庭工资收入15%的，可以提取配偶方的住房公积金，但需提交夫妻关系证明材料（结婚证或户口本）。 父母与子女亲属间的住房公积金不可相互使用。 住房公积金的互助性是指同一行政区域内，利用集中管理的沉淀住房公积金通过发放公积金个人贷款的形式，支持和帮助缴存住房公积金的职工购、建自住住房的行为，不能片面地理解为家庭、亲属间的相互作用。 5、离、退休的职工提取住房公积金需提供什么材料？如何办理？ 提交离、退休证或离、退休审批表，中心审查后办理全额提取并销户。 6、因工伤丧失劳动能力并与单位解除劳动关系或因病退职的职工如何提取住房公积金？ 伤残职工须提交劳动保障部门发放的1-4级《伤残证》或劳动保障部门的《劳动鉴定表》；病退职工须提交劳动保障部门的《劳动鉴定表》，中心审查后办理全额提取并销户。 7、企业改制、重组后，原单位和职工缴存的住房公积金如何办理？ 由改制、重组企业持相关文件到住房公积金管理中心开户并办理过户手续，将职工的住房公积金转移到改制、重组后的企业，继续缴存。 8、企业破产后不再进行重组的，职工的住房公积金如何办理？ 由企业持法院、主管单位等部门的有效文件到住房公积金管理中心按以下规定办理： （1）失业的，全额提取并销户； （2）安置到新企业的，办理转移手续；新企业未建立住房公积金制度的，全额提取并销户。 9、职工因辞职、被辞退等原因与单位解除劳动关系时公积金如何处理？ （1）???????? 失业的，提交《失业证》，全额提取并销户； （2）签订档案托管协议的，住房公积金在原单位封存一年；一年后重新就业的，新就业单位已缴存住房公积金的，办理转移手续；新就业单位未缴存住房公积金的，全额提取并销户；未就业的，全额提取并销户。 10、出国、出境定居的职工，住房公积金如何办理？ 提交居住证、护照或公安部门出具的出国出境证明全额提取并销户。 11、因考取研究生等原因并与单位解除劳动合同关系的，住房公积金如何办理？ 提交《入学通知书》和单位证明全额提取并销户。 12、调离潍坊市的职工，住房公积金如何办理？ 提交工作调动材料和单位证明全额提取并销户。 13、职工死亡或被宣告死亡的住房公积金如何办理？ 职工法定继承人或受遗赠人提交死亡证明（或户口注销证明）或人民法院宣告死亡证明等材料，全额提取并销户。非法定继承人须提交遗嘱公证书。 14、偿还住房贷款本息的职工，住房公积金如何办理？ 提交《借款合同》及上月还款证明，于每年五月、十一月办理提取。 15、租赁住房的职工，住房公积金如何办理？ 月住房租金超过家庭月收入15%的，提交租房合同、付款凭证及家庭月收入证明，与每年五月、十一月办理提取。 16、企业破产、解散或虽未破产、解散但已停业的，职工无法取得原单位证明和加盖印鉴的，支取住房公积金时如何办理？ 职工可向所在社区（居委会）提出申请，有社区（居委会）出具证明，经中心审核批准后办理提取手续。将住房公积金转至社区（居委会）的财务部门，或持社区（居委会）证明、本人身份证、将住房公积金转至该职工提供的其他单位，由上述单位财务部