房地产企业(商业地产)轻资产运营模式案例分析(李豪老师主讲).docVIP

房地产企业（商业地产）轻资产运营模式案例分析 讲师：李豪 课程简介：在房地产新环境下，房地产企业尤其是商业地产企业，背负着大量资产，同时这些变现能力差，流动性低和资产增值不大等风险。如何即不改变原有的运营和操作模式，又可以提升企业资产变现能力和提高周转率，本课程以万达、万科等房企新资产操作为研究，展开课程学习。 课程时间：1天 课程对象：房地产企业高管、项目公司高管、房地产和商业地产经营管理者等 课程收益： 学习和掌握房地产企业进行轻资产模式运营压力和挑战； 重点学习和掌握万达、万科和蓝城轻资产运营模式； 重点掌握房地产企业（商业地产）轻资产操作要点和细则。 课程大纲： 房地产企业轻资产模式与方向 传统商业地产模式的压力与挑战 市场竞争压力 企业运营压力 政策税收压力 企业利润压力 轻资产6大方向与模式 资产金融化 金融多元化 风险分散化 专业突显化 产品标准化 运营服务化 万达商业地产轻资产操作模式 从万达地产到万达商业 万达轻资产三步曲 万达商业运营模式 万达融资模式 万达资产证券化模式 万达主要挑战与压力 万科全面轻资产模式 轻资产重运营，要做城市运营商 商业地产运营模式 万科互联网思维开发模式 万科营销轻资产模式 从绿城到蓝城的轻资产模式 绿城给宋卫平重要资产 代建 教育 健康 物业 品牌 蓝城初印象：“轻资产”的宋卫平 蓝城的四大业务板块 代建 颐养 农业 健康 部分地产企业轻资产案例 华润轻全覆盖商业地产轻资产模式 保利轻资产模式 越秀地产轻资产快周转模式 房地产企业（商业地产）操作与要点 房地产企业（商业地产）哪些重资产可以剥离 房地产企业如何搭建融资平台 资产证券化、地产或商业基金操作实务和主要风险 如何确何重资产剥离同时对资产的实际操作和运营能力 轻资产未来的发展方向 李豪老师 QQ：1538447043 李豪 相关背景：复旦大学MBA 资深房地产营销策划专家、战略与企业管理专家； 相关工作背景： 绿城集团项目销售总监 国内知名咨询机构房地产咨询高级合伙人 卧龙地产集团营销总监、运营总监 现任住房和城乡建设部政策研究中心、中国房地产协会、浙江大学EMBA、浙江工商大学MBA学院等知名机构和院校房地产特聘讲师；国内知名房企资深顾问； 山东省房地产营销人员、辽宁省朝阳市等省市房地产从业人员培训和考证指导老师 海峡之声《房地产》节目特约评论员 李老师擅长房地产领域：房地产政策研究与解读；房地产企业战略、开发模式、管控与标准化；房地产营销策划、销售管理；房地产项目开发与经营管理；工业地产和产业地产开发与经营管理；土地一、二级联动开发 曾培训过的房地产企业： 越秀地产、荣胜地产、城基地产、北京城建集团、合肥工投地产、潍坊城建、东兴房产、华夏幸福基业、中机物流产业园、大伟地产、金泰地产、凯达地产、佳兆业、招商地产、水电地产（水电部下属）、容州地产（南方黑芝麻糊旗下）、富强地产（白立集团旗下）、徐州金都房产、绿城集团、淄博嘉源集团、中南建设、卧龙地产、苏州卓运房产、绿地集团、云天房产、华立房产、通和房产、野风物业、华润·新鸿基（无锡）、佰全物业、我爱我家、阳光100、万马房产、三江国际、大都置业、钱塘集团、中豪房产、美的地产、上海张江科技园区、北京兴源地产…… ?曾培训过的房产关联企业： 清华大学总裁班、华企商学院、搜狐网房地产频道、棕榈园林、招商重庆交通设计院、绍兴越州都市规划设计院、无限晶彩设计公司、黑狐奥美、久久福建材、天星建筑设计、广宇建筑设计、第六空间、红星美凯龙、义乌小商品市场、浙江市场协会、东易日盛装饰、星艺装饰、中国美院装饰…… 曾策划与辅导过的房产项目： 金成房产·江南春城项目——营销咨询与全案策划 阳光100·无锡——销售团队建设与辅导 重庆宏帆房产集团——战略与企业文化咨询 中国文化创意产业交易城——营销咨询与全案策划 长三角国际石材城（商业地产）——全案策划 台州鑫鼎时代花园——全案策划与销售辅导 浙江温岭总部经济基地——总体规划与招商策划 中国坚果炒货产业园——营销策划与招商策划 武汉金银潭工业园——总体规划与招商辅导 呼和浩特金泰中心——营销策划与销售辅导 鄂尔多斯文化创意园——项目规划与营销策划