VK地产项目硬质景观规划设计.doc

VK地产项目硬质景观规划设计 Vk地产项目硬质景观规划设计提要：小区内的水景、水廊尽可能连通设计，且水下景观灯尽可能不使用或少使用。喷泉设计应考虑避免噪音对住户的影响 源自物业管理资料 Vk地产项目硬质景观规划设计 1、景观设施 水景配置 因水景使用和维护成本高，在园林设计时建议尽量少用水景元素。 硬地水景应从池体结构上和防水工艺上采取彻底的防水措施，防止渗漏。池体结构部分完工后应进行满水试验，试验合格方进行下一道工序施工。软底水景应有自然水源补充蒸发量和流失量。 水景、水廊深度以300-400mm深度为佳，不宜在小区内设置深度超过1米的水系。定位于亲水系列的项目，临靠水系的通道必需要有防止跌落的措施。设计在商铺周边的水景应有防止跌落的措施。 小区内的水景、水廊尽可能连通设计，且水下景观灯尽可能不使用或少使用。喷泉设计应考虑避免噪音对住户的影响。 具有养殖功能的水体景观设计，建议与住宅保持一定的距离，以避免青蛙、蚊虫等对住户造成滋扰。 小区内的自然河、湖及水深超过90cm的人工水景，应岸边配置救生圈或救生杆等救生器材。岸边不应有陡坡，不应有果树。观景平台及有跌落可能的位置必须有护栏。 水景水池如采用自来水作为补充水时，应采取防止回流污染的措施。 喷泉及水景用水应循环使用。循环系统的补充水量应根据蒸发、渗漏等损失确定。 园林小品 观赏性小品材料应使用金属制品或浇筑材料，不建议使用涂层构件或木质材料。 观赏性小品在低于米的部位建议尽可能不设计尖、刺、利刃形状，若设计需要应考虑该部位避开道路或采取防护措施。 集休闲、观赏为一体的亭楼等可供休息区域，其顶面不建议选择玻璃材料，以免后期维护清洁难度大且容易损坏伤人。 钟楼等装饰性设施设备应选择品质有保证的，并易于维护和保养的通用产品。 景观灯具 泛光照明不影响住户，不造成光污染。 装饰灯开关、接口、电源等部位应隐蔽设计或设计在儿童不易触摸处。 景观构筑物 水景码头不建议大面积使用木制材料。 局部选择木制材料应对木料进行防水、防腐处理，需要定期翻新的部位应可拆卸。 2、活动健身设施 儿童设施 小区儿童设施场地应设计为软质地面并应配置使用说明的告示牌。 儿童设施建议集中设计，应考虑不影响附近业主生活，与水景、采光井、配电设施、燃气调压器等设施保持一定安全距离。 健身设施 如有规划指标，健身设施应按规划指标设置，建议不低于以下标准： 10万平方米以下（含10万平方米）设露天羽毛球场2个、篮球场1个、乒乓球台2个。 20万平方米：设露天羽毛球场3个，乒乓球台4个。 30万平方米：露天羽毛球场3个，网球场2个，游泳池1个，篮球场1个。 40万平方米（包括40万以上）同30万平方米住宅区，另设门球场1个。 健身设施应安装在软质地面上，周边安装有各种设施的使用说明及安全提示。 健身娱乐设施的选择应以大众化，低噪音，便于维护的设施为主，避免选择构造复杂，活动部件多的设施。 木制健身娱乐设施与地面接触部分（埋地的需上下300mm）需做防腐处理。 泳池设施 公共游泳池平面形状设计建议优先采用矩形。不能采用矩形的情况下，要保障泳池周边至少三处观察点前视能够观察到任何角落。 新建人工游泳池（单个池）水面面积不小于100m2，不大于500m2平方米。客户群体对泳池需求旺盛的情况下，可以采用规划多个泳池的办法解决。公共泳池同一时间内容纳人数按照每人平方米计算。 泳池可配置合理的照明灯具，以保持夜间游泳及救生需要，建议减少或不采取水下照明。 泳池管网设计考虑外露或管道井架空便于维修。 泳池在报建时一定注明泳池和儿童涉水池的区别、泳池只分深水区、浅水区不分儿童、成人泳池，公共泳池应分设浅水区（水深米以下）和深水区（水深以上），分界处应有明显标志和浮标隔断。 设置防潮、耐用、适量的休闲桌椅及救生员观察椅。 更衣室与游泳池走道中间设有强制通过式浸脚消毒池，池长不小于2m、宽度与走道宽度相同、深的浸脚消毒池。更衣室与游泳池中间的走道地表面的静摩擦系数不少于，入池前后必须经淋浴消毒，更衣室与游泳池走道中间设有强制喷淋设备男、女各一套，每套喷头数量不少于4个，其喷头喷出的水不能进入浸脚消毒池中。 淋浴位、更衣柜和洗手间蹲坑位的设置数量应与泳池正常使用顾客需求数量匹配 泳池周边地面应选择防滑地砖，配置救生圈、人工吸尘工具。 泳池回水口、进水口有格栅盖板防护，建