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一次性购房流程及按揭购房流程 一次性购房流程及按揭购房流程提要：买受人签字文件：合同、附图、交房标准及补充协议、商业贷款或公积金贷款保证协议、贷款的客户需要在预告登记申请表及询问笔录上签字按手印 更多精品源自制度 一次性购房流程 1、客户须携带身份证、《认购合约》、定金收据及其它所有已交房款收据等资料在《认购合约》规定的期限内办理签约手续。 2、置业顾问带客户交纳首付款（贷款）或剩余房款（一次性），收款人员将客户手中的《认购合约》、定金收据及其它所有已交房款收据收回，另行开具房款收据。 3、贷款客户同时要在收款处交纳80元预告登记费（现金）。 4、非住宅（商铺、车库）须交纳总房款的‰的交易费。 5、客户交齐上述款项后方可正式签署《商品房买卖合同》，签约人员留存客户身份证复印件； 6、买受人签字文件：合同、附图、交房标准及补充协议、商业贷款或公积金贷款保证协议、贷款的客户需要在预告登记申请表及询问笔录上签字按手印。 7、签约人员在合同上加盖合同专用章，买受人留存一本合同。 8、贷款的客户到银行区咨询贷款情况，办理贷款手续。 注意事项： 签约材料携带齐全 合同及相关购房文件要仔细查阅（如买受人姓名及身份证号，房源，价格，付款方式，交付时间） 只接受PoS机刷卡付款 签约时需要买受人亲自签署合同。 要妥善保管好《商品房买卖合同》，合同签字要书写规整，签字齐全。 了解契税及维修基金交付时间及金额。 按揭购房流程 1、根据自身实际情况，选择最优化的贷款银行。 2、交齐贷款材料（身份证、户口本、结婚证/单身证明、收入证明、银行流水、首付款收据原件、营业执照副本（需有年检章）、资产实力证明等） 3、客户接受银行资信初审，本人亲自签署借款合同等相关文件，并缴纳按揭中介服务费。 4、《商品房买卖合同》备案后，需本人（有配偶的需夫妻双方）或委托代办机构到房产局办理商品房预告登记，并领取《预告登记证明》 5、银行审查通过后，本人（有配偶的需夫妻双方）或委托代办机构到房产局办理抵押权预告登记，银行于指定工作日领取《抵押权预告登记证明》并向开发商发放贷款。 6、客户确认贷款发放并领取还款手续后，须每月按时缴纳月供款。 注意事项： 个人资信及贷款要求提前查询，确定自己符合贷款资质。 根据自身条件确定贷款年限、 选择好等额还是等息的还款方式、 每月还款一定要按时支付，否则会影响您的信贷。 由于个人原因不能受理贷款申请，将由客户承担相关责任，建议您在签署《认购合约》前确了解相关贷款事宜，以免给您带来不必要的麻烦。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to pro