宝安港新版.pptVIP

2011-12-21 目 录 一、 项目概述 二、 行业情况 三、 项目亮点 四、 同行业公司分析 五、 资金需求与投入情况 六、 项目风险分析 七、 上市后总市值估算 一、项目概述 中俄资源开发投资股份有限公司 中俄资源开发投资股份有限公司是国际信贷网集团下的全资子公司,公司注册于香港。该公司以专门以投资开发俄罗斯资源为主，兼营基础设施建设、地产开发、交通港口、金属、木材、化工、原油加工等业务。公司已经确定的投资项目主要有黄金开采与加工、森林开发与木材加工、煤炭、石油、天然气及其他业务等，投资项目32个，投资额高达65亿美元。 该公司目前正在加大对大陆的投资力度。其中深圳宝安综合港区项目已获批准并签约，该项目已列入十二五规划，项目计划总投资50亿美元。此外，北京中华玉佛苑、北京国际老年公寓等项目，也在紧锣密鼓筹备中。特别是中华玉佛苑项目，目前总体规划业已完成，后续工作正在进行当中。 广东省口岸经济发展深圳公司 广东省口岸经济发展深圳公司成立于1993年，该公司设立的宗旨是按照国家、广东省口岸主管部门的要求，对广东省口岸的规划、标准化设施改造进行合理整合。 2011年，在深圳市委、市政府提出的“以港强市”的战略新形势下，该公司与中俄资源开发股份公司签署合作协议，共同开发宝安综合港区项目，以期打造完整地前海物流、金融服务圈，推进深圳口岸经济的发展。 国宏国际能源投资有限公司 国宏国际能源投资有限公司是经国家相关部门批准注册专门从事能源投资及管理的公司，具体业务范围不仅包括矿产品、金属材料等国家宏观调控内的能源产品，还包括项目投资、投资管理、资产管理、投资咨询等，尤其对能源、资源领域的项目投资开发取得了卓越成效。 该公司作为中俄资源投资股份公司的国内关联公司，全面负责宝安综合港区的项目投资管理和运营。 二、行业情况 改革开放以来，中国港口业以锐不可挡之势，创造了一个又一个奇迹，货物吞吐量和集装箱吞吐量一路飙升，成为世界上港口吞吐量和集装箱吞吐量最多、增长速度最快的国家。中国港口行业在取得骄人成绩的同时日趋发展成熟。近年来，我国港口的基础设施规模明显扩大、生产能力显著增强；港口布局日趋合理、结构不断优化升级、功能逐步拓展；港口的服务能力和水平明显提高。 2011年上半年，我国外贸进出口同比增速25.8%，全国港口集装箱吞吐量同比增长12.9%，其中以外贸业务为主的深圳港集装箱吞吐量同比增长1.8%。港口经济对地方经济的带动作用越来越明显。珠三角各地政府纷纷将港口经济列为支柱产业或重点扶持产业，加大对港口建设的投入。 广东省政府正对珠三角港口格局做调整，形成以香港为中心，深圳和广州港为枢纽，虎门港和其他小港口为补充的华南地区集装箱港口群的新格局，提升珠江口城市港口组团的整体竞争力。 （二）港口业务的盈利模式 三、项目亮点 一、开发商实力 本项目由中俄资源开发投资股份有限公司（香港注册成立）和广东省口岸经济发展深圳公司采取中外合作的方式共同出资，并由国宏国际能源投资有限公司开发和经营。相关公司资金雄厚、经验和能力充足。 三、港口规划创新及营运 港口建设将采用创新型的港区建设规划和营运方案： （一）采用智能化、自动化、网络化的港口系统，建立“区港联动” 。 （二）创新设计综合型物流港区，有效开发利用物流资源价值。 （三）融合制造、商业、信息、房地产、金融等产业，并相互渗透，扩大衍生港口 产业赢利点。 （四）设计新方案，利用本地区丰富的高速公路网衔接内地各大物流仓储基地。 （五）以科学绿色节能规划相辅相成，打造智能、综合、创新、科技、绿色港口。 四、同行业公司分析 部分港口经营现状 港区综合收入来源分布  (单位:万元) 未来十年收益预测 (单位:万元) 1、整个综合港区于2017年正式投产，达二类口岸要求，拥有10个集装箱泊位，12个通用泊位，以千吨级泊位为主体、万吨级泊位辅助，计划分三期开发（2012-2016），年吞吐量近期260万吨，中远期300至500万吨，其中一期建设两年，二