产业转移园基础设施项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 概述 1.1.1 项目名称 **市产业转移园区(**)基础设施建设。 1.1.2 承办单位概况 项目主管部门：**市人民政府。 项目承办单位：**（**）产业转移工业园。 1.1.3 项目建设地点 **市龙田镇、合水镇。 1.2 研究工作依据 1、《关于我省山区及东西两翼与珠江三角洲联手推进产业转移的意见（试行）》（**府[2005]22号）； 2、《**市**镇人民政府与**市人民政府共建产业转移工业园意向书》； 3、《**市**产业转移园区建设工作会议纪要》； 4、《中共**市委员会 **市人民政府关于市级工业园区招商引资的若干规定》； 5、《**市新兴工业园生产企业财政扶持办法》； 6、《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要及2020年远景目标（框架草案）》； 7、建设单位与我司签定的《**市产业转移园区（**）基础设施建设项目可行性研究报告》咨询服务协议； 8、建设单位提供的其他资料。 1.3 建设规模与目标 为了优化投资环境，更好地促进招商引资，带动产业转移园区的规模化，根据**市**镇人民政府与**市人民政府签定的《共建产业转移工业园意向书》，本产业转移园区的建设规模为6000亩，首期1000亩，配套基础设施建设项目包括：场地平整、道路工程、绿化工程、给排水工程、供配电工程、消防工程、通信工程、污水处理和园区配套服务建筑工程。 开发目标是：通过本项目的建设，满足投资者在产业转移园区投资办企业建设厂房及其配套设施所需的环境，以吸引各方客商，使产业转移园区成为**市较大规模和较好效益的新型工业园区。 1.4 主要建设条件 项目建设地点位于**市，225省道从园区边经过，高速公路也将于2005年10月份开通，交通方便，周边水、电供应充足，能满足产业转移园区的需要。 本地工程地质条件良好1.7 结论和建议 本项目的建设，将促进**市产业转移园区（**）的建设，为园区的招商引资创造必要的条件。 项目的建设符合省政府《关于我省山区及东西两翼与珠江三角洲联手推进产业转移的意见（试行）》的文件精神，对**市和**市**镇的经济发展起到积极的推动作用。项目的环保措施得当，污染控制较好，经济和社会效益显著。建议政府和金融机构大力支持本项目的建设，创造该产业转移园区吸引外商投资的良好环境，为两地经济和社会发展发挥应有的作用。 项目的建设规模合理，资金来源渠道明确。项目评价表明，项目的社会效益良好。  第二章 项目建设的背景和必要性 2.1 项目建设的背景 **市位于**省东北部。全市总面积2104.85平方公里。市委、市政府所在地兴城位于300多平方公里的宁江盆地中部。兴城是**、赣、闽三省陆路交通枢纽，**东北部主要商品集散地，梅州市次中心城市，**政治、经济、文化中心。城区规划控制区面积100平方公里，至2015年规划建成区30平方公里，至2003年已建成面积为12.8平方公里。兴城距**377公里，至深圳347公里，至汕头185公里，至韶关407公里，至江西寻邬县128公里，至福建龙岩282公里，至梅州城57公里。 **市以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大和省第九次党代会精神，树立科学的发展观，积极实施梅州市委建设“四个梅州”的发展战略，以经济建设为中心，以发展为第一要务，以招商引资和发展民营经济为重点，扎实推进工业化、农业产业化和城镇化进程，加快基础设施建设，促进经济和社会全面协调和可持续发展。2003年完成生产总值42.88亿元（当年价），比上年（下同）增长7.8%。其中第一产业11.95亿元，增长2.1%；第二产业13.63亿元，增长10.0%；第三产业17.30亿元，增长10.2%。人均生产总值3798元，增长6.9%。工农业总产值59.67亿元，增长8.0%。固定资产投资8.86亿元，增长19.1%。地方财政预算收入1.24亿元，增长13.3%。城镇居民人均可支配收入6557元，增长7.7%；农村居民人均纯收入3950元，增长3.1%。城乡居民储蓄余额45.99亿元，增长20.4%。社会消费品零售总额18.21亿元，增长9.0%。 **市根据本地发展实际情况，积极实施“2个10”工程，即抓好10户骨干企业和10个重点建设项目。工业总产值41.56亿元，增长10.7%。其中市属工业企业产值7.07亿元，增长8.2%；销售收入7.75亿元，增长8.5%；实现利润3640万元，增长6.4%；上交税收3180万元，增长8.5%。**明珠集团等骨干大企业支柱作用突出，完成产值占市属产值的69.3%，新增产值占市属新增产值的98.8%。规模以上工业产值增长17.0%，拉动整个工业生产增长4.3个百分点。民营经济快速发展，民营企业总收入37.7亿元，增长