重庆龙湖地产睿城产品定位2007年.pdfVIP

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2017-05-19 发布于湖北
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重庆龙湖地产睿城产品定位2007年

产品定位市场分析定位市场分析 1.沙区05-07年市场高端物业稀缺 2.08年沙区无高端物业供应 3.与富力城形成产品差异化竞争 4.结合区域及项目用地条件产品建议：别墅、洋房、小户型（投资）市场分析-西区市场 07年各区商品房新增供应（万平米） 186.29 200 181.45 150 101.62 83.89 90.60 136.30 100 52.12 46.68 46.43 50 0 区区区区区区区区区中岸北北新坝坡新口渝南江渝部坪龙高渡北沙九大 07年各区商品房交易量（万平米） 400 3 6 5 3 1 4 3 2 2 300 2 3 3 200 9 8 1 4 7 1 5 4 1 1 0 100 0 7 5 区区区区区区区区区中岸北北新坝坡新口渝南江渝部坪龙高渡北沙九大  07年沙区、九龙坡新增供应量占市场新增供应总量14％;成交量占市场成交总量13％; 西部两大区域市场不够活跃。市场分析-西区市场沙区独立联排叠加洋房多层小高层高层 2005年 0.00% 0.00% 0.00% 4.35% 8.70% 13.04% 73.91% 2006年 0.00% 0.00% 0.00% 8.33% 0.00% 8.33% 83.33% 单间配套一房两房三房四房及以上 2005年 330 1248 2802 2627 322