房地产综合体项目物业发展定位研究报告.pptVIP

以五星级写字楼、缤纷时尚万象城共同构建了深圳的形象标杆、时尚标杆，充分奠定了其价值标杆的地位 华润中心 新的都市生活方式：瞬间转换， 实现工作与生活的完美结合 城市效应聚集下的 CITY RESORT 城市中心豪宅幸福里、超五星级服务公寓、新天地步行街、超五星级君悦酒店，成为相互增值的共同体、价值标杆实现的主体。 华润中心 一期 写字楼 4.2万平米 国际标准5A甲级写字楼 购物中心（万象城） 18.8万平米 华润万象城定位为“” 5A智能写字楼+国际商业区+国际公寓+五星级酒店+体育中心+展示中心 总建筑面积约100万平米的巨型综合体，构筑国际大都市生活的巨擘级建筑体 华贸中心 华贸中心 35㎡－120㎡精致时尚空间，为25—35岁的都市白领、追求时尚高效的成功人士、亦或看好项目潜力的投资人士带来全新的现代新都市主义概念 项目提倡快捷、高效、丰富、动感的都市时尚新派生活，依托万达广场宏大的国际商业资源，万达? 锦华城的居住人群将享受到由购物中心、休闲聚落、美食街区、娱乐沸城等诸多城市配套所带来的时尚、快捷的生活方式。 作为“成都配套最为齐全的住宅”，万达·锦华城也将引领城市居住的全新模式。其无与伦比的城市配套将使生活居住在这里的人群拥有不可比拟的生活品质。 成都万达广场 商业部分27万平方米，由7栋单体建筑及连接主体部分的2层商业步行街构成 宁波万达广场 位于万达广场东北侧的国际商务酒店区，它隔河与国际购物中心相望，总建筑面积超过9万平方米，包含了国际著名酒店、酒店式公寓、高档写字楼。国际商务酒店极具后现代风格的建筑造型，浓郁的商务化装饰风格，及高品质标准的配套，将成为宁波最具艺术与城市景观价值的地标性建筑之一，也是宁波城市发展的一大航标。 国际购物中心位于万达广场西北部，总建筑面积近26万平方米，是迄今为止万达开发的最大规模的商业广场，包含了大型超级市场、建材超市、数码广场、娱乐广场、电影美食广场、家居广场、国际百货等多种商业形态。 位于万达广场东南部的高档住宅区，与购物中心由河道自然分隔，享有其便利配套但不为其繁华所扰。住宅总建筑面积为12.7万平米，由4栋点式和两栋板式高层组成。主力面积为150-160㎡. 商业部分27万平方米，由7栋单体建筑及连接主体部分的2层商业步行街构成 宁波天一广场 天一广场位于宁波市中心繁华商业街中山东路南侧，占地20万平方米，总建筑面积22万平方米，主体建筑由22座具有欧陆风情的现代建筑群组成。天一广场包括十个大型商业区和一个中心广场。中心广场面积3.5万平方米，景观水域6000平方米，同时设有总长200多米、最高喷水40米的亚洲第一音乐喷泉和高20米、宽60米的大屏幕水幕电影。　 广场四周的主体建筑由22幢风格迥异，及具特色的低层建筑组成，使3.5万平方米的中心广场更加宽广，气势恢弘，还使广场周围的高楼凸现出来。广场上所有的建筑沿中心广场环形布局，南北以中山路口为轴线呈对称分布。西南斜轴线从开明街路口直通三江口，形成强烈的现代气息。 在主入口，种植着6棵树龄约100年的来自澳大利亚的“加拿列海枣树”，作为广场的迎宾树。天一广场有亲水、绿色和现代等三个主题，广场的绿化率为32%。 一个中心就是以大型的生态湖面为中心，建筑与小品依水而建； 二大分区意味着把商业办公、宾馆、酒店式公寓组合为公共建筑区，把住宅单独组成为住宅工区，使开放性和私密性空间互不干扰又有机联系； 三位一体表现为将建筑、环境、人文三者有机结合，创造一个‘天人合一’新型开发理念； 四面开放重点突出本项目用大量的底层架空方式将生态环境引入城市，让社区环境为社会景观做贡献，成为上海西区城市景观一大亮点。 绿洲中环中心 一个中心、二大分区、三位一体、四面开放 高标准甲级写字楼 5A 标准写字楼　　　　 国际标准会议中心 9.6 米挑高商务大堂　　　 全天值守行政前台 5 台国际品牌电梯　　　　 大小户型自由组合 酒店式专属服务　　　　　 CEO商务休闲会所 4 万平方米商业配套　　　 超大型集中式地下车库 围合式商务集群，3栋办公各具所长； 五星级酒店，国际会议中心（建设中）鼎立协助； 跨国会展中心、Shopping Mall环伺在候地标级商务港湾展露头角、各方倾力支持 绿洲中环中心 项目总体布局示意图 东京六本木 注重将项目设计为旅游目的地，立面变化丰富；园林设计立体化，整体设计趣味化 东京六本木新城是东京著名的购物中心和旅游中心，是一个具备各项都市生活机能的复合型地区，集住宅、商业大楼、购物中心、餐厅、游憩设施于一体，目前已经成为了外地游客去东京必到的综合商业设施。 有效的利用地下空间是一大特点，六本木新城对整个新城的地下空间的利用进行了统一规划，用作商业、餐饮、停车场、地下通道、辅助设施