房地产策划师认证培训康奈程之房地产策划创意.ppt

房地产策划师认证培训课程之一 房地产策划创意 广东省房地产行业协会 黄福新 二○○八年一月 房地产策划创意 广东省房地产行业协会 黄福新 二○○八年一月 从一则小故事讲起—— 《没点创意找不到工作》 ——“在这个行业里，我只是个婴儿” ——“纸尿片”的含义 创意产业（创意工业、创意经济、文化创意产业） ■源自个人创意、技巧及才华，以创意为核心增长要素的行业或缺少创意就无法生存的行业，主要包括文化创意 【案例：技术专家和创意专家的思路】 ——问题要点：顾客抱怨等待电梯时间过长 技术专家思路：提高电梯运行速度、数台电梯联网统一电脑 操控、高底层分开乘坐等。 创意专家思路：电梯旁放镜子、进而电梯口放录像广告、最 后更新为液晶荧屏广告。 ■创意产业分类 ■创意地产 【第一种含义】 创意地产是房地产业与创意产业融合的交叉产业。它以泛地产为理念，进行创意产业运营，其核心是新型商业地产运作，主干为创意商铺、创意写字楼、创意园区、兼及创意住区。