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如何加强BT项目建设工程造价管理 　　摘要:BT是由BOT演变而来,是Build(建设)和Transfer(转让)两个英文单词的缩写,其含义是:政府通过合同约定,将拟建设的某个项目合同授予承包商,在规定的合同条件下,由承包商负责该项目的投、融资和建设,项目竣工后,承包商将该项目转让给政府,政府根据合同约定按比例分期向承包商支付总价。如何加强工程造价的管理就显得至关重要了。本文从BT模式的特点、造价管理的难点、如何加强管理以及在管理过程中的把握重点、采取有效的方法、措施等方面进行了浅析。 　　Abstract: BT is evolved from BOT, it is abbreviations of Build (construction) and Transfer (transfer) , and the meaning is: the Government, through the contract, will award the construction contract project contractor, under the provisions of the contract, the contractor is in charge of the project investment, financing and construction of the project. The contractor transfers the project to the Government after it finishes, under the contract, the government paid to the contractor in proportion of total amount of installments. How to strengthen the management of project cost is particularly important. This article stared from the BT model cost management difficulties, how to strengthen the management and mastery in the management process and adopt effective methods and measures are analyzed. 　　关键词:BT项目;造价管理;浅析 　　Key words: BT projects;cost management;analysis 　　中图分类号:TU723文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)12-0062-02 　　 　　1BT模式的概念及其特点 　　1.1 BT模式的概念BT是Build-Transfer的缩写,意思是“建设――移交”。它是BOT(Build- Operate-Transfer)的一种变换形式。其含义通常是指基础设施项目通过政府招标选择承包商后,由承包商负责项目的投资、融资、建设总承包,并承担其期间的风险,建设竣工移交政府后,政府按合同约定的造价支付给承包商(即“建设――移交”模式)。目前主要被政府用于非经营性基础设施的建设,有助于缓解政府对基础设施建设的筹资压力。 　　1.2 BT模式特点①适用于政府基础设施非经营性项目建设;②政府通过投资方融资的资金,融资的资金可以是银行的,也可以是其他金融机构或私有的;③BT模式是一种投资融资模式,重点是建设阶段;④与BOT模式不一样,不存在投资方在建成后进行经营,获取经营收入;⑤投资方没有经营权,投资款及收益由政府根据合同约定获得。 　　2BT模式工程造价管理的难点 　　BT模式作为政府利用社会资金运作基础设施项目的一种融资方式,不仅具有提高建设效率、控制并节约成本的重要作用,而且可以提高投资建设者的积极性,同时,对增加政府投资项目运作透明度,实施阳光工程增强政府威信都具有十分重要的意义,已在我国多个城市得以推行,但是,因BT模式运作程序比较复杂,管理程序多,涉及相关单位繁杂等特点给进行工程造价管理带来了一定难度。 　　①建设单位受政府委托,对BT模式项目进行管理,并与承包商签订BT协议,对BT项目进行工程造价全过程监控、竣工结算、决算审核。由于BT业主既是BT模式建设项目的管理单位,同时也是建设项目征地、拆迁等项目前期工作的资金使用单位,因此,如何有效控制项目工程造价成为BT模式的难点。②由于建设单位具有BT项目管理、组织和实施招投标、并选择施工单位实施项目建设的职责,与工程各相关单位构成相关项目的合同主体,在项目融投资建设过程中尽可能地对各工程相关单