韶城年末楼市稍显疲态.PDFVIP

A8 房产周刊 值班编委：李宇强 责编：王善业 编辑：聂珍兰 2015年12月17日 星期四 市民购房观望情绪渐浓 上周市区商品房 韶城年末楼市稍显“疲态” 网签成交317套 成交均价为5557元/平方米 继今年以来连续走高以后，进入12月份，韶城 却发现，目前很多开发商因为年底资金回流问题，在 此，该类房源目前比“特价房”更加热销。 本报讯 上周市区商品房销售备案317套，成交 楼市开始稍显“疲态”，从前两周的商品住宅成交量 价格方面会做出很大的让步。尤其是一些特价房 在采访时，不少业内人士也表示，年底各楼盘推 面积为32727平方米，周一至周日平均每日销售备 来看，均跌出了300以外。业内人士认为，这与当前 源，其售价确实要比普通房源优惠不少。 出的尾盘项目不少，从板块、户型、种类等方面均各 案45.3件左右，平均每套商品房面积约 103.2平方 已近年底、之前的购买力已经得到释放、而有买房打 记者在采访中也了解到，其实特价房源是年底 有特色，购房者如果能深入了解，各取所需，很可能 米，其中，商品住宅成交量为267套。 算的市民依旧在持币观望有关。相比去年，今年12 楼市的一个特点，因为在此时，不少项目的销售均已 在尾盘中“淘”到自己心仪的房屋。 记者从市建设与房地产信息网上获悉，上周市 月份的成交行情依旧算表现上佳。 进入尾声，市面上会涌现出一些所谓的“尾盘”，而 此外，冬季也是不少项目交房的时间。经过前 区商品房成交继续“疲软”，虽然成交量并不算低， 另外，记者走访了解到，目前市面上尚有一些尾 这些房源也就是“特价房”的主要组成部分。由于是 期的开发建设，冬季大部分房子基本已经封顶，是现 但与前几月相比，却有明显下滑。不过，与之前一周 盘待销售，开发商仍积极促销，各种特价房源、团购 “尾盘”，其让利幅度十分大，一般售价均是同栋房 房。业内人士认为，此时正是观察房屋质量的好时 相比，上周市区商品房成交量还是有所回升，尤其是 价在不少楼盘都可以看见。 源的最低位水平。 机，市民在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、 商品住宅，成交量环比上升25.3%。 除了“特价房”，目前市面上还有众多的“团购 客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间 从各项成交数据来看，上周商品房成交量走低， 购房者进入“观望期” 房”出现。据了解，这类房源与“特价房”一样，售价 只能看到华丽的外表。 与写字楼以及商业营业用房的成交下滑有关，但值 伴随着今年贷款政策不断松绑、降息降准等一 相对较低，但由于批量相对较大，选择余地更多，因 韶关日报记者 许张龙 摄影报道 得一提的是，上周市区商品房的成交均价呈高位运 系列利好因素的综合刺激作用下，今年的楼市一直 行，5557元/平方米的单周成交均价，也创下了今年 持续了较好的增长趋势，不过，进入今年的最后一个 单周楼市成交均价的又一