地产公司销售经理的职责.docVIP

地产公司销售经理的职责 地产公司销售经理的职责提要：楼盘管理1）负责现场文件、资料的保管和保密工作；2）负责按时提交项目文件，及时向公司数据库提交或输入项目信息 精品源自请示 地产公司销售经理的职责 销售经理工作原则：公平、公正、公开。 1．楼盘管理 1）负责现场文件、资料的保管和保密工作； 2）负责按时提交项目文件，及时向公司数据库提交或输入项目信息； 3）负责汇总整理项目组的销售报告、销售总结分析等工作，并定期向发展商和营销中心汇报； 4)负责安排及监督现场资料的摆放与管理，及时补充并提前反映资料需要量以便甲方准备； 5)负责安排、监督销售员搞好现场接待区的环境卫生，保持前台整洁、有序、洽谈桌椅摆放整齐； 6）协助策划人员做好该项目的策划，跟进、信息反馈等工作； 7）妥善处理好与开发商之间的关系。 　　2．人员管理 1） 负责检查小组成员的职业形象和工作状态，监督考勤，安排每周值班、轮休表； 2） 负责橙色风暴的评分及汇报； 3）负责执行公司销售制度、条例的监督执行并及时向营销总监（或项目经理）如实反映； 4）负责监督成员做好客户信息登记工作，填写《来访客户问卷》、《电话来访客户登记》、《来访客户登记本》、《客户跟踪联系本》，并以此为凭处理好业务员之间业务交叉问题； 5）准时参加每次项目的例会，准时发送项目日例会纪要及短信，报告项目的进展情况及其需由公司出面与发展商协调的有关事宜，并将公司最新的有关精神传达到每个小组成员； 6)负责销售人员的培训考核及综合评定，对有发展潜力员工进行重点的培养； 7)负责观察销售员的工作状态和思想情绪，收集销售员对销售工作的意见及建议，及时与项目经理沟通；对销售代表的工作调配提供建议和意见。 　　3．销售管理 1)负责代理项目的现场销控，销控必须公开、真实，严禁私自截留单位； 2）负责执行、分解并完成项目组绩效目标，对项目执行结果负责； 3）负责同发展商结算代理费、结算交易人员的提成； 4）负责解释销售过程中出现的具体问题，协助解决销售过程中疑难问题，及时汇报销售情况，提供改善建议； 5）督促、帮助小组成员跟踪客户，促进成交、审核每单业务尾数纸、认购书、正式合同； 6）负责重要客户、问题客户的接待、协调工作。 精品源自请示 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.