小区物业安全保卫制度（九）.doc

小区物业安全保卫制度（九） 小区物业安全保卫制度（九）提要：遇到有人在公共区域聚众闹事，应立即向公安机关报告，并及时上报上级领导，协助公安机关迅速平息事件，防止事态扩大 更多精品来自简历 小区物业安全保卫制度（九） 一、根据《物业管理条例》制定本小区安全保卫制度。 二、小区设置安保机构，负责本小区安全、保卫工作。小区大门设保安名，实行24小时值班制度，对陌生人员进入小区要盘查、登记。 三、小区要配备安防系统，即闭路监控系统、红外报警系统、自动消防监控系统、门禁系统、自动呼救系统、道闸系统、煤气自动报警系统和巡更系统等。 四、为确保安防系统功能的正常发挥，安防人员要熟练掌握安防系统的技术性能，正确使用、减少误报、提高管理效率。 五、安防系统要定期检查、检测，定期维护与保养，发现问题及时处理。 六、配合政府开展社区管理 （1）在社区组织重大活动时，应及时知会辖区派出所及社区居委会，相互协调，避免发生意外事故。 （2）小区内发生治安或意外事故时，应及时通知有关部门并协助做好调查取证及善后处理作。 （3）积极配合相关部门做好法律政策相关教育。 七、安保人员要注意礼貌、文明执勤。具体要求如下： （1）执勤时整洁着装、佩载工牌号； （2）精神饱满，站立、行走姿态规范； （3）执勤中认真履行职责，不脱岗、不做与工作无关事情； （4）举止文明大方、主动热情、耐心周到； （5）办事高效、坚持原则、礼貌待人。 八、建立治安巡逻制度，昼夜不间断巡逻，防止意外治安事故发生。对巡逻人员的具体要求是： （1）服从领导、听从指挥； （2）熟悉物业及业主（或物业使用人）基本情况。如业主家庭成员、楼宇结构、消防设备、各类技防设备、各类机电设备分布情况、消防中心应急反应等； （3）按规定路线和方式巡逻、签到，未签到或不及时签到要记录原因； （4）熟悉人员和物品出入管理流程，具备条件的，可对外来人员及外搬物品做好记录及控制； （5）观察细致、反应迅速，按照有关规定及时发现、处理各种事故隐患及突发事件； （6）相互配合、妥善处理各种问题。对于超出职权或无法处理的情况，应及时汇报。 九、做好治安防范值班记录。 十、做好治安防范工作，尤其要注意以下事项： （1）遇到有人在公共区域聚众闹事，应立即向公安机关报告，并及时上报上级领导，协助公安机关迅速平息事件，防止事态扩大。 （2）遇有违法犯罪分子正在进行盗窃、抢劫、行凶和纵火等违法犯罪活动时，应立即报警，协助公安机关制止，并采取积极措施予以抢救、排险，尽量减少损失。对于已发生的案件，应做好现场的保护工作，以便公安机关进行侦查破案。 （3）管辖范围内公共区域有疯、傻、醉等特殊人员进入或闹事时，应将其劝离小区，或通知其家属、单位或公安派出所将其领走。 （4）小区内出现可疑人员，要留心观察，必要时可礼貌查问。 （5）小区内发生坠楼等意外事故，应立即通知急救单位及公安部门、家属，并围护好现场，做好辖区客户的安抚工作，等待急救单位及公安部门前来处理。 十一、加强消防管理。加强消防安全知识宣传教育及消防安全检查并建立义务消防队伍，加强消防设施设备的完善、维护和保养工作。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teac