山东建筑大学《工程定额原理》第十二章估算指标与工期定额.pptVIP

第一节 投资估算指标的概念及作用 二、投资估算指标的作用 第二节 工程造价指数编制 一、工程造价指数的概念和作用 4. 影响建设工期的主要因素 五、工期定额实施的基本规则 五、工期定额实施的基本规则 五、工期定额实施的基本规则 五、工期定额实施的基本规则 五、工期定额实施的基本规则 消耗量定额的编制工作，实际上是一种立法工作。在编制时应根据党和国家对经济建设的要求，贯彻勤俭建国的方针，坚持既要结合历年定额水平，也要照顾实际情况，还要考虑发展趋势，使消耗量定额符合客观实际。消耗量定额的编制应遵循以下原则： 有关部门必须严格执行，不得任意变动。消耗量定额中各项指标是国家允许建筑企业在完成工程任务时工料消耗的最高限额，也是国家提供的物质资料和建设资金的最高限额，从而使建筑工程有一个统一核算尺度，对基本建设实行计划管理和有效的经济监督。 总说明主要说明定额的编制依据、适用范围、用途、工程质量要求，有关综合性工作内容及有关规定和说明。 分册和分章节说明，主要说明本册、章、节定额的工作内容、施工方法，有关规定及说明、工程量计算规则等。 工作内容是说明该分项工程所包括的主要工作内容。单位为该分项工程单位。定额表是由定额编号、定额子目名称、工料机械消耗指标组成。 附注一般列在定额表的下面，主要是根据施工内容及条件变动，规定人工、材料、机械定额用量的凋整。一般采用乘系数和增减工料的方法来计算，附注是对定额表的补充。 总说明主要说明定额的编制依据、适用范围、用途、工程质量要求，有关综合性工作内容及有关规定和说明。 分册和分章节说明，主要说明本册、章、节定额的工作内容、施工方法，有关规定及说明、工程量计算规则等。 工作内容是说明该分项工程所包括的主要工作内容。单位为该分项工程单位。定额表是由定额编号、定额子目名称、工料机械消耗指标组成。 附注一般列在定额表的下面，主要是根据施工内容及条件变动，规定人工、材料、机械定额用量的凋整。一般采用乘系数和增减工料的方法来计算，附注是对定额表的补充。 有关部门必须严格执行，不得任意变动。消耗量定额中各项指标是国家允许建筑企业在完成工程任务时工料消耗的最高限额，也是国家提供的物质资料和建设资金的最高限额，从而使建筑工程有一个统一核算尺度，对基本建设实行计划管理和有效的经济监督。 * 一、投资估算指标的概念 投资估算指标，是在编制项目建议书、可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。 它是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，是一种比概算指标更为扩大的单位工程指标或单项工程指标。它是以概算定额和概算指标为基础，结合现行工程造价资料，确定结构部分或建筑平方米造价投资费用的标准。 1.工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段的投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考资料。 3.投资估算指标中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标，可以作为计算建设项目主要材料消耗量的基础。 2.投资估算指标在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资决策、投资控制、投资效益分析的作用，是合理确定项目投资的基础。 三、投资估算指标的编制原则 1. 投资估算指标编制的内容、范围和深度，应与规定的建设项目建议书和可行性研究报告编制的内容、范围和深度相适应，应能满足以后一定时期编制投资估算的需要。 2. 投资估算指标的分类要结合各专业工程特点，项目划分要反映建设项目总造价、单项工程造价确切构成和分项的比例；要简明列出工作项目、工作内容、表现形式，要便于使用，应有与项目建议书、可行性研究报告深度适应的各项指标的量化值。 3. 投资估算指标的制订要遵循国家有关工程建设的方针政策，符合近期技术发展方向和技术政策，反映正常情况下的造价水平，并适当留有余地。 4. 投资估算指标要有粗、有细、有量、有价，附有必要的调整、换算办法，以便根据工程具体情况灵活使用。 三、投资估算指标的编制原则 五、投资估算指标的编制程序 投资估算 指标的 编制步骤 收集整理资料阶段 平衡调整阶段 测算审查阶段 工程造价指数是一种反映一定时期，由于市场价格变化对工程造价影响幅度的一种指标，是调整工程造价价差的依据。 1.可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。 2.可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。 3.工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。 二、工程造价指数的分类