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物业公用设施清洁管理 物业公用设施清洁管理作者：佚名 时间：2017-7-8 浏览量： 一、值班室、岗亭的清洁 保持值班室、岗亭的清洁,为上岗人员创造一个良好的工作环境。作业程序、标准和注意事项如下: .备抹布、胶桶、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等工具,以及洗洁精。 2.按从上往下,由里到外的程序进行清洁。 3.用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网,再扫去桌椅上的灰尘。 4.用扫把打扫地面,用湿抹布擦抹值班桌椅,洗干净抹布,再抹门、窗及岗亭外墙。 5.用干净抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃。 6.用洗干净的拖把拖抹地面及过道。 7.值班室如有其他办公设备时同时清洁。 8.清洁岗亭后用抹布擦抹道闸。 9.有污渍时,倒少许洗洁精用抹布擦洗。 0.目视无灰尘、无污渍、无烟头、无杂物,门窗玻璃透明,无污渍。 1.每天清洁一次。 2.清洁道闸时应注意行驶车辆,防止撞人。 二、自行车房的清洁 保持自行车房的整洁,车辆摆放整齐。作业程序、标准和注意事项如下: .备扫把、胶桶、抹布等工具。 2.用扫把清扫自行车房内的果皮、纸屑、灰尘、垃圾等。 3.用干净扫把将房顶上、墙上的蜘蛛网、灰尘清除。 4.用湿抹布擦抹棚架、自行车房拉门及窗网。 5.将自行车棚内的自行车按顺序排列整齐。 6.对没有使用、积尘明显的自行车,每周用鸡毛掸打扫自行车上的灰尘一次;长期停放超出规定时限且又影响观瞻的车辆按车辆管理规定处理。 7.每天打扫两次,目视无果皮、纸屑、蜘蛛网,墙面无灰尘。 8.自行车摆放整齐,无积尘。 9.棚架每月抹一次,拉门、窗每周抹一次,棚须每周清扫一次。 三、游乐场的清洁 保持游乐场所及设施整洁。作业程序、标准和注意事项如下: .备抹布、胶桶、扫把等工具以及清洁剂。 2.用抹布抹干净秋千、跷跷板上的灰尘。 3.倒少许清洗剂在污渍处,用抹布擦抹,然后用水清洗干净。 4.利用扫把将沙坑外的沙扫入坑内,同时清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾。 5.滑梯每半月清洗一次,其他设施每周抹一次,清洁后保持无灰尘、污渍。 6.每天将场地扫三遍,每小时循环保洁一次,目视游乐场周围整洁干净,无果皮、纸屑等垃圾。 7.发现游乐设施损坏,及时报告。 8.发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐设施时,应予以制止、纠正。 四、机动车停车场的清洁 保持机动车停车场的整洁。作业程序、标准和注意事项如下: .备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂。 2.用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆,用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中,发现有杂物,一起清运上垃圾车。 3.用胶管接通水源,全面冲洗地面,发现油渍和污渍时,倒少量清洁剂在污渍处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗。 4.清洁周围排水和下水口,保证排水畅通。 5.目视地面无垃圾、果皮、纸屑,无积水,无污渍和杂物。 6.每天清扫两次,每周用水冲洗地面一次。 7.发现机动车辆漏油,应通知车主并及时用干抹布抹去燃油后,用洗洁精洗油污,以免发生火灾。 8.清洁时应小心细致,垃圾车和工具不要碰坏客户车辆。 物业公用设施清洁管理作者：佚名 时间：2017-7-8 浏览量： 9.停车场管理员在交接班前20min做完停车场卫生。 五、游泳池水的消毒和净化 确保游泳池水的清洁,防止各类有害细菌的繁殖,保证泳客的身体健康。作业程序、标准和注意事项如下: .泳池消毒人员必须经过专业培训方可上岗。 2.每天在开放前应先吸尘: a.将水底吸尘器推到泳池场内,准备对游泳池底部进行吸尘,如池水内有树叶等杂物,应先用捞网将杂物捞起; b.将吸尘器排水管放入排水渠内,打开电源开关进行吸尘; c.操作吸尘器动作要稳,要按一个方向顺序运作,速度要均匀以免扬起池底杂质; d.吸尘完毕后,应将真空管及电线缠绕整齐,并将工具搬回工具房。 3.室外泳池应每天吸尘一次,室内泳池可3天吸尘一次。 4.池水定期净化消毒每周进行一次: a.吸尘后对水质进行测试和加药; b.加药时应根据测试结果确定加药量; c.片剂药物可直接投放,粉剂药物应用药桶兑水稀释后再投放。 5.池水净化消毒主要药物有:次氯酸钠、聚合氯化铝、烧碱、硫酸铜。 6.水质测试,含氯量应保持在~/L,pH值保持在~之间。 7.浸脚池水应每天在开放前更换、清洗,进水后按规定投放消毒药物,保持池内含氯量在/L。 8.使用水底吸尘器时应先检查电源线有否裸露、破裂,岸上推动吸尘器时应防止真空管摩擦地面。 9.游泳场所用药品具有较强的腐蚀性和刺激性,应存放在药品专用保管室内,并根据药品的性质进行标识、隔离、分类存放。 0.消毒药品投放时应避开正在游泳的客人。 1.如遇游泳高峰期消毒次数应视情况增加。 2.每次测试、加药应认真做好记录