房屋建筑与装饰工程计价2013qq版.doc

目 录 第一章 建设工程投资与造价 1 1.1工程建设与投资 1 1.1.1工程建设 1 1.1.2建设项目投资 2 1.1.3固定资产投资的构成 4 1.2工程造价与计价 5 1.2.1工程造价与工程造价管理实务 5 1.2.2工程计价特征 6 1.3工程计价方法 8 1.3.1工程计价基本原理 8 1.3.2工程计价模式 12 1.4 建设工程计价通则 14 1.4.1建设工程计价活动和计价依据 14 1.4.2建设工程计价的基本规定 15 第二章 房屋建筑与装饰工程定额计价 17 2.1定额计价概述 17 2.2广东省建筑与装饰工程综合定额 17 2.2.1总说明 18 2.2.2分部分项工程项目 19 2.2.3措施项目 23 2.2.4其他项目 25 2.2.5规费 27 2.2.6税金 27 2.2.7附录 27 2.3定额计价程序 29 2.3.1定额计价的构成 29 2.3.2定额计价步骤 30 2.3.3定额计价格式 31 第三章 工程量清单计价 33 3.1工程量清单计价概述 33 3.1.1工程量清单计价的概念 33 3.1.2《计价规范》（2013版）及其配套规范的主要内容 34 3.2招标工程量清单 35 3.2.1一般规定 35 3.2.2分部分项工程量清单 36 3.2.3措施项目清单 38 3.2.4其他项目清单 39 3.2.5规费和税金项目清单 40 3.3工程量清单计价 40 3.3.1一般规定 40 3.3.2工程量清单计价程序 41 3.3.3工程计价表格 43 第四章 建筑工程建筑面积计算 47 4.1 建筑面积概述 47 4.1.1建筑面积的概念 47 4.1.2建筑面积的作用 47 4.1.3建筑面积计算依据 48 4.1.4建筑面积计算相关术语 48 4.2 建筑面积计算规定 50 4.2.1计算建筑面积的规定 50 4.2.2不计算建筑面积的范围 51 4.3 实例工程概况及建筑面积计算 52 4.3.1实例工程概况 52 4.3.2 实例工程建筑面积计算 53 4.3.3 实例工程计价说明 53 第五章 土石方工程 54 5.1土石方工程概述 54 5.2土石方工程量清单项目的设置与计量 55 5.2.1 土方工程 55 5.2.2 石方工程 59 5.2.3 回填 60 5.3 土石方工程计价 61 5.3.1土石方工程综合定额 61 5.3.2土石方工程量清单计价 64 第六章 地基处理及桩基工程 69 6.1地基处理及桩基工程概述 69 6.2 地基处理及桩基清单项目设置及工程量计算 69 6.2.1 地基处理 70 6.2.2 基坑与边坡支护 71 6.2.3 打桩 72 6.2.4 灌注桩 73 6.3地基基础及桩基工程计价 75 6.3.1地基基础及桩基工程定额 75 6.3.2工程量清单计价实例 78 第七章 砌筑工程 82 7.1 砌筑工程概述 82 7.2 砌筑工程工程量清单项目设置及计算规则 83 7.2.1 砖砌体 83 7.2.2 砌块砌体 87 7.2.3 石砌体 87 7.2.4 垫层 88 7.3 砌筑工程计价 88 7.3.1砌筑工程综合定额 88 7.3.2砌筑工程工程量清单计价 91 第八章 混凝土与钢筋混凝土工程 93 8.1混凝土与钢筋混凝土工程概述 93 8.2 混凝土与钢筋混凝土工程量清单 94 8.2.1 现浇混凝土基础 94 8.2.2 现浇混凝土柱 95 8.2.3 现浇混凝土梁 96 8.2.4 现浇混凝土墙 97 8.2.5 现浇混凝土板 98 8.2.6 现浇混凝土楼梯 99 8.2.7 现浇混凝土其他构件 100 8.2.8 后浇带 101 8.2.9 预制混凝土柱 101 8.2.10 预制混凝土梁 102 8.2.11 预制混凝土屋架 102 8.2.12 预制混凝土板 102 8.2.13 预制混凝土楼梯 103 8.2.14 其他预制构件 103 8.2.15 钢筋工程 104 8.2.16螺栓、铁件 105 8.3 混凝土及钢筋混凝土工程计价实例 105 8.3.1混凝土及钢筋混凝土综合定额 105 8.3.2工程量清单计价 110 第九章 钢筋工程量计算 112 9.1钢筋工程概述 112 9.2基础钢筋工程量计算 114 9.3柱、墙构件钢筋工程量计算 115 9.4梁构件钢筋工程量计算 118 9.5板构件钢筋工程量计算 121 第十章 金属结构与木结构工程 123 10.1金属结构与木结构工程概述 123 10.2金属结构工程量清单 124 10.2.1钢网架 124 10.2.2钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥 124 1